Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

En eksklusiv dupleksleilighet på 112 m² oppført og 95 m² bruksareal, beliggende i Miraconcha-området, bare noen få meter fra La Concha-stranden, i et av San Sebastiáns mest ikoniske områder. Eiendommen ligger i en elegant betongbygning som er vernet på grunn av sin arkitektoniske og kulturhistoriske verdi. Den leveres med en aktiv turistlisens (VT).

Hjemmet er fullstendig renovert til høy standard, og kombinerer romslighet, funksjonalitet og gjennomtenkt moderne design. Det er fordelt over to etasjer: en hovedetasje på 58 m² med romslige oppholdsrom og adkomst til en hyggelig 7 m² terrasse som fungerer som en terrasse, og en nedre etasje på 37 m² dedikert til soveavdelingene og ekstra rom.

Hovedetasjen har særlig høye tak, som gir en tydelig følelse av rom og volum. Til tross for at boligen ligger i en sentralt plassert, vernet bygning, skiller den seg også ut med ro og stillhet og svært god lydisolasjon.

Bygget har også en spektakulær felles takterrasse-solarium på cirka 250 m², med panoramautsikt over La Concha-bukten.

Boligen har en aktiv VT-turistlisens, som kan overføres sammen med eiendommen, med dokumenterbar inntekt. Dette er et særlig sjeldent trekk for denne lokasjonen, og tilfører betydelig verdi både ved bruk som bolig eller som investering.

En unik eiendom med tanke på beliggenhet, renoveringskvalitet og arkitektonisk særpreg, plassert i ett av San Sebastiáns mest emblematiske områder.

Få hjem kombinerer en reelt vernet bygning av arkitektonisk betydning med et fullstendig modernisert interiør og en aktiv turistlisens – en sjelden kombinasjon som appellerer like mye til dem som ønsker å bo der selv, som til investorer.

Det 250 m² store felles takterrasse-solariumet, med panoramautsikt over La Concha-bukten, er et virkelig enestående felles gode, som sjelden finnes i en bygning av denne karakteren.

Med høye tak, nøye gjennomført moderne renovering og en førsteklasses Miraconcha-adresse, tilbyr denne dupleksen et kvalitets- og prestisjenivå som er vanskelig å matche i nærheten av stranden.

En enestående mulighet for kjøpere som enten ønsker et vakkert renovert permanent hjem, eller en nøkkelferdig eiendom med inntektspotensial, med allerede aktiv turistlisens.