Kommersiell til salgs i Patraix, Valencia by, Valencia

Vi presenterer dette flotte hjørnelokalet, som ligger strategisk til i det etablerte nabolaget Patraix. Det ligger bare 900 meter fra metrostasjonen Avenida del Cid og noen få skritt fra flere busslinjer, noe som sikrer svært gode forbindelser til Valencia sentrum og resten av byen. De svært familievennlige omgivelsene gjør lokalet til et utmerket valg for nesten enhver type kommersiell eller profesjonell virksomhet.

Eiendommen har et bebygd areal på 116 m2 ifølge matrikkelen, fordelt på en romslig førsteetasje og en praktisk mesanin som gir verdifull ekstra plass.

Førsteetasjen på 95 m2 utmerker seg med godt lysinnslipp og stor fleksibilitet. Den har tre separate innganger: én med direkte fasade mot gaten og to mot et fotgjengerområde. I tillegg har lokalet en fri takhøyde på 5 meter, noe som gir mange muligheter for utforming og tilpasning.

Fra førsteetasjen kommer man via en komfortabel trapp opp til mesaninen på 21 m2, med en takhøyde på 2,80 meter. Dette er et ideelt rom for kontor, lager, arbeidsområde eller som støtte for virksomheten.

Hvis du er på utkikk etter et lokale med svært god beliggenhet, synlighet og fleksible arealer som kan tilpasses prosjektet ditt, er dette en mulighet du ikke bør gå glipp av. Kom på visning og oppdag alt potensialet!