Ubebygd land til salgs i Sant Joan de Labritja, Ibiza

Vakker tomt på et unikt sted, ved sjøen, klassifisert som omfattende eneboligtomter urban land 2 (EU-2), mellom Port of San Miguel og Benirras-stranden.

Det foreligger en planleggingssertifikat som informerer om muligheten for å bygge et hus i dette privilegerte området, som få andre steder, med tilgang til havet og misunnelsesverdige utsikter.

EU-2-klassifiseringen vil tillate et maksimalt byggbart areal på 346,8 m2 i første etasje og én etasje, pluss kjeller.

Byggeparametere.

- Maksimal beleggelsesgrad (%): 35
- Maks byggbar areal (m2/m2): 0,6
- Maksmalt volum per bygg (m3): 3 600
- Maks reguleringshøyde (m): 7, unntatt for tomt omklassifisert som urban tomt i Portinatx-kjernen, noen sør for UA-3PO og andre innenfor UA-6PO, som har en helning på mer enn 20%, hvor den vil være 4.
- Totalhøyde (m): 2, over den maksimale regulerende høyden.
- Maks antall etasjer: B+1P, unntatt for tomt omklassifisert som urban tomt i Portinatx-kjernen, noen sør for UA-3PO og andre inom UA-6PO, som har en helning på mer enn 20%, hvor kun én etasje tillates
- Minste avstand til spor og ELP (m): 5
- Minimum avstand til grenser (m): 3
- Minimum avstand mellom bygg (m): 6 - Minimum tomt privat hageareal (%): 40 og i samsvar med artikkel 6.2.05.
- Antall private biloppstillingsplasser: I samsvar med artikkel 5.8.03.