Ubebygd land til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Proyecto Can Tauet" til salgs er en eksepsjonell utviklingsmulighet som ligger innenfor det trygge private fellesskapet Can Furnet, bare noen få minutter fra Ibizas pulserende sentrum. Beliggende på en urban tomt på 955 m², klassifisert som Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) under kommunal forskrift, med et planlagt total bygningsområde på 448,73 m², innebærer prosjektet en luksus enebolig med fem doble soverom, hvert med eget privat bad, privat treningsrom og svømmebasseng. Prosjektet har blitt presentert for myndighetene i Santa Eulalia og venter for tiden på endelig godkjenning. Byggesøknaden forventes å bli utstedt snart, noe som gjør dette til en ideell mulighet til å gå inn i et nesten godkjent, høy kvalitet utviklingsprosjekt i et av Ibizas mest ettertraktede steder.

Inngang, tilgang og parkering

Tilgang til eiendommen skjer via hovedinnsiden i privatboligområdet Can Furnet, som tilbyr 24-timers overvåkning og en asfaltert vei som fører direkte til tomten. Innenfor området sørger to private parkeringsplasser for komfort og bekvemmelighet for beboere og gjester. En privat heis i villaen gir problemfri tilgang til alle tre nivåer, og forbedrer hverdagen med en ekstra følelse av komfort og luksus.

Utdeling

Designet er nøye delt inn i tre nivåer, utformet for å optimalisere komfort og romflyt. Alle gulv er internt koblet både via en privat heis og en trapp, som sikrer jevn og fleksibel bevegelse gjennom hjemmet. I underetasjen finnes tre doble soverom, hvert med eget bad; to utstyrt med dusjer og ett med badekar og dusj. Dette nivået inkluderer også et privat treningsrom, et vaske- og servicrom og et oppbevaringsrom. I hovedetasjeområdet finner oppholdsrommet et åpent stue- og kjøkkenområde på ca. 60 m², et innvendig spisesområde, gang med vaskerom og gjestetoalett. Et flerbrukslokale på 15 m² gir fleksibilitet til bruk som TV-rom eller kontor. Øverste etasje huser den imponerende hovedsuiten på ca. 42 m², med et romslig bad som har både dusj og badekar, samt store innebygde garderober. I front av hovedrommet finnes en terrasse på ca. 40 m² for privat nytelse av utsikten. Også i dette nivået finnes et gjestebadrom med eget dusjutstyrt bad.

Utvendig

Villaen er utformet for helt å omfavne livet utendørs. En stor terrasse i første etasje på ca. 130 m², delvis dekket, strekker seg fra hovedoppholdsområdet og har et privat svømmebasseng på 27 m² og en romslig solområde. Utendørs spise- og hvilesteder gir det perfekte miljøet for underholdning eller avslapning mens man nyter panorama- utsikten. Den landskapsmessige hagen på ca. 460 m² gir et grønt fristed og forbedrer følelsen av ro og eksklusivitet.

Teknisk utstyr

Eiendommen er godt forberedt for moderne liv, tilkoblet kommunalt vann- og strømnettet og avløpssystemet. Inkluderer to regnvannsamler-tanker for å støtte bærekraftig vannbruk. En privat heis sikrer vertikal tilgjengelighet langs villaen, som også er intern koblet via en trapp. Huset vil være utstyrt med et moderne klimatiseringssystem drevet av en varmepumpe, som gir effektiv oppvarming og kjøling året rundt. Hurtig Internett er tilgjengelig innen Can Furnet-samfunnet, og sikrer en jevn tilkobling både for arbeid og fritid. Tekniske rom og lagringsrom er praktisk plassert i underetasjen.

Beliggenhet

Perfekt plassert i det private, rolige samfunn Can Furnet, tilbyr eiendommen rask tilgang til hovedmålene. Ibiza by og Marina Botafoch ligger under 10 minutter unna, flyplassen er under 20 minutter unna, og den prestisjetunge Morna International School i Santa Gertrudis ligger bare ca. 15 minutter med bil.

Utsikt og orientering

Sørvendt, er villaen utformet for å fange rikelig naturlig lys og tilbyr åpne panoramautsikter mot Middelhavet, Ibiza-byen, Formentera og de grønne bakkene rundt. Nøye planlagte terrasser og store vinduer forbedrer denne visuelle forbindelsen til den imponerende naturen på øya.

Ideell for

"Proyecto Can Tauet" er ideell for kresne kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd luksusbolig i en privilegert og sikker beliggenhet nær Ibiza by. Enten som privat familieliv eller som et eksklusivt feriebolig, lover dette prosjektet en eksepsjonell livsstil med havutsikt, komfort og raffinert arkitekturdesign.