Kommersiell til salgs i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Un unik investeringsmulighet på Costa Blanca: dette praktfulle næringslokalet i sentrum av Dénia er nå til salgs, med en førsteklasses beliggenhet bare noen få skritt fra det historiske Castillo de Dénia og havnen.

Eiendommen ligger midt i hjertet av bysentrum, i et av byens mest dynamiske og turistpregede handelsområder med stort utviklingspotensial. Den svært synlige eiendommen egner seg ideelt for et bredt utvalg av vellykkede virksomheter, fra boutiquebutikker, franchisevirksomheter og kontorer til profesjonelle praksiser eller konsepter innen hotell- og restaurantbransjen.

Lokalet har svært god kommersiell synlighet takket være den strategiske beliggenheten på gateplan og den flotte fasaden med et stort utstillingsvindu. Dette sikrer en jevn strøm av fotgjengere og kjøretøy, samt enkel adkomst for både lokale innbyggere og de tusenvis av turistene som besøker området året rundt.

Lokalet utmerker seg med sin enestående fleksibilitet og romslige areal. Det er svært funksjonelt fordelt over tre separate nivåer, noe som gir flere kommersielle muligheter og bedre driftskapasitet.
Hovedetasjen har 100 m² på gateplan, med en åpen planløsning som egner seg godt til utstilling og kundebehandling. Den har også en praktisk sekundærinngang med egen innkjørsel og privat parkering med plass til opptil tre kjøretøy, to komplette bad og et praktisk vaske-/serviceområde.

Eiendommen har i tillegg en kjeller på ytterligere 90 m², perfekt som stort logistikklager, lager for varelager, teknisk område eller privat arbeidsområde. En mesanin på ytterligere 90 m² er delt inn i flere fleksible rom som egner seg godt til administrasjonskontorer, møterom eller et profesjonelt studio, eller som kan tilpasses til boligformål eller flerbruk.

Beliggenheten til dette næringslokalet som er til salgs i Dénia, er uovertruffen. Det ligger omgitt av et veletablert nettverk av butikker, anerkjente restauranter, banker og viktige servicetilbud som sikrer høy økonomisk aktivitet og jevn daglig kundetrafikk. Den umiddelbare nærheten til både Dénia marina og handelshavn og slottet – byens to største turistattraksjoner og viktigste severdigheter – øker eiendommens strategiske verdi og potensial for verdistigning betydelig.

Dette er et perfekt valg både for gründere som ønsker å etablere virksomheten sin på en attraktiv beliggenhet med stor trafikk, og for eiendomsinvestorer som vil kjøpe en næringseiendom med høy og sikker bruttoavkastning i en av byene med størst økonomisk vekst og turistvekst i Valenciaregionen.