Villa til salgs i Roses, Girona

Enestående villa med panoramautsikt over Roses-bukten, separat leilighet og basseng.
Sørvendt: lysstyrke og absolutt komfort.

Oppdag denne praktfulle villaen på ca. 281 m² bebygd areal, som ligger på en tomt på 608 m² med sørvendt beliggenhet og uovertruffen utsikt over Roses-bukten. Denne luksuriøse eiendommen tilbyr et idyllisk bomiljø, som kombinerer eksklusivitet, romslighet og ro.

Egenskaper ved hovedvillaen:
Inngangsvestibyle med god atmosfære.
Romslig stue/spisestue fylt med naturlig lys.
Separat, utstyrt kjøkken.
Hovedsuite med bad med dusj, WC, garderobe og privat, glasset terrasse med enestående utsikt mot havet.
2 ekstra soverom.
Bad med dusj og WC.
Glassveranda/terrasse med panoramautsikt mot havet, ideell for å slappe av og nyte landskapet.

Separat leilighet:
Stue med utsikt mot havet, som gir et komfortabelt og lyst rom.
Moderne og funksjonelt åpent kjøkken.
1 soverom.
Bad med dusj og WC.

Fasiliteter og uteområder:
Privat basseng på 8 x 4 m for avslapning og hyggelige stunder.
Garasje og innendørs parkering for flere kjøretøy.
Tilrettelagte terrasser, ideelle for å nyte solen og måltider utendørs.
Sommerkjøkken for hyggelige stunder.
Bod for optimal lagring.
Landskapsarkitekturtomte.

Høydepunkter:
Enestående panoramautsikt over Roses-bukten.
Sørvendt beliggenhet for optimal lysstyrke.
Separat leilighet for å huse gjester eller generere leieinntekt.
Hovedsuite med privat glasset terrasse og utsikt mot havet.
Privat basseng og tilrettelagte terrasser.
Garasje og parkering for flere kjøretøy.
Nærhet til stranden og butikker.

Energisertifikat for energieffektivitet
Forbruk: F 296 kWh/m² år
Utslipp: F 74 kg CO2/m² år