Finca/Herregård til salgs i Gualba, Barcelona

Innenfor grensene til Montseny naturpark, midt i et frodig skogsområde, finner du denne enestående boligen, fullstendig renovert og klar til å nytes. Med mer enn 3,6 hektar tomt og en rolig og forhøyet beliggenhet, ligger dette private tilfluktsstedet bare 55 km fra Barcelona og 35 km fra Girona.

Huset ligger helt på enden av en lang, asfaltert vei som slynger seg mellom trærne. Følelsen av å ankomme er umiddelbar. En anlagt, opplyst gangvei fører fra den romslige parkeringsplassen til hovedinngangen. En sekundær inngang med elektrisk port gir direkte atkomst med bil til boligens nedre plan, der en helt asfaltert adkomstvei fører rett til semiboligen, ideell for gjester med redusert mobilitet eller for ekstra bekvemmelighet i hverdagen.

Opprinnelig bygget som et landlig familiehjem, ble boligen fullstendig renovert, både innvendig og utvendig, i 2024. Det ble installert ny isolasjon, jordbundne installasjoner, fiberoptisk internett og et sikkerhetssystem med lukket TV-krets. Resultatet er en perfekt kombinasjon av moderne komfort og landlig sjarm.

Innvendig er huset fordelt over tre etasjer. I nederste etasje finner du et soverom med fullt tilgjengelig eget bad, brede dører og direkte adkomst til hagen. Denne etasjen omfatter også et romslig kinorom med trinnvis regulerbar belysning, et skreddersydd glassert kjeller-/vinrom, vaskerom og verksted, samt et teknisk rom med dieselfyringssystem.

Hovedetasjen åpner med en dobbelthøy hall fylt med naturlig lys. Til høyre ligger en romslig stue-spisestue med vedpeis som gir adkomst til terrassen. Kjøkkenet er fullstendig ombygd med benkeplater i svart marmor, trerammer og kjøkkenskap i tre, samt toppmoderne hvitevarer, inkludert merker som Bosch og Balay. I denne etasjen finnes også et romslig dobbelt soverom med bad en suite.

I øverste etasje har den øverste etasjen en andre stue med peis, to soverom med eget bad (ett med privat terrasse) og et tredje dobbelt soverom med balkong og et anneks som kan brukes som walk-in garderobe. Det er gjort strukturelle forberedelser for installasjon av en heis over tre plan, dersom det blir nødvendig.

Uteområdet er omhyggelig beplantet med mer enn 2500 m² hage og et automatisk vanningssystem med 8 soner. Fra hovedterrassen fører noen trapper ned til det oppvarmede bassenget på 16 x 4 meter, kledd med sklisikre fliser fra Rosa Gres.

Ved siden av bassenget ligger et moderne spa-paviljong som inkluderer en skandinavisk tørr sauna, et tyrkisk damprom og et komplett bad med dusj. Det tilhørende bygget rommer også et teknisk rom med toalett og solcellepaneler plassert diskret, som forsyner varmesystemet til bassenget.

Et tilholdssted av komfort, design og ro, ideelt som hovedbolig eller som en raffinert flukt til landet, med enkel tilgang til kysten, byen og naturen rett utenfor døren.

Boligen ligger i Gualba, området Montseny. Den tilbyr 475 m² bebygd areal og 272,30 m² boareal. Boligen presenteres i utmerket stand.

Total salgspris er 2.700.000 €.

Boligen har et sertifikat for energieffektivitet.

Tilstand for stor bolig: Nei.