Villa til salgs i Calpe / Calp, Alicante

Denne middelhavsvillaen ligger i Maryvilla, Calpe, et veletablert boligområde kjent for sine forhøyede tomter, panoramautsikt og nærhet til både kysten og sentrum av byen. Med Sierra de Oltà som bakteppe har eiendommen uavbrutt utsikt over Middelhavet, byen Calpe og det ikoniske Peñón de Ifach.

Villaen kombinerer en hovedbolig med en separat leilighet, flere terrasser og et privat basseng. Planløsningen maksimerer livet utendørs og gir fleksibilitet for gjester, utvidede familiemedlemmer eller leie-muligheter.

Hovedinngang og entré
Ved ankomst til eiendommen gir adkomsten umiddelbart en panoramautsikt over den mediterranske kysten, med byen Calpe og Peñón de Ifach som naturlig midtpunkt. Hovedinngangen åpner til en entré som fordeler adgangen til to dobbeltrom, et komplett bad og en praktisk oppbevaringsplass.

Stue
Hovedstueområdet er utformet for å fremheve landskapet. Et stort panoramavindu fungerer som rommets fokuspunkt og rammer inn utsikten mot havet og fjellene. Denne løsningen gjør rommet naturlig lyst og fjerner behovet for distraksjoner. Stuen har direkte forbindelse til spiseområdet.

Spisestue og solarium
Spiseområdet fortsetter temaet med panoramautsikt. Herfra leder noen trapper opp til et solarium, en privat takterrasse utviklet som et rolig tilfluktssted der utsikten kan nytes fullt ut. Dette øvre nivået er en naturlig forlengelse av oppholdsarealene og gir ekstra plass utendørs.

Kjøkken og balkong
Ved siden av stuen har kjøkkenet et fullt utstyrt oppsett med hvitevarer og innebygde lagringsenheter. En sideportal åpner direkte til en balkong, som tilbyr nok et område for å tilbringe tid utendørs. Denne kroken passer ideelt for uformelle måltider eller som et skyggefullt tilfluktssted om sommeren.

Basseng og uteområder
Når man går ut fra hovedinngangen, fører en gangvei til bassengområdet. Denne delen av eiendommen er utviklet både for fritid og funksjonalitet. Bassenget har tilknytning til en stor bod, og moden vegetasjon, inkludert et modent oliventre, gir både skygge og privatliv.

Uteområdet er utstyrt med et automatisk vanningssystem og en myggavvisende barriere, noe som gjør det funksjonelt i sommermånedene. Et spesialtilpasset utebygget grillområde med eget bad (toalett og dusj) gjør denne delen av villaen til et naturlig samlingspunkt for familietreff og uteservering.

Tilleggsparsell
Ved siden av villaen finnes muligheten til å kjøpe en helt flat parsell på 743 m². Hvis dette kombineres med tomten til hovedeiendommen, vil det øke totalarealet til mer enn 1 600 m². Dette er sjeldent i Maryvilla, der de fleste tomtene er skrånende, noe som gjør en flat utvidelse svært verdifull. Den ekstra jorden kan brukes til å bygge en annen bolig, anlegge en stor hage med frukttrær eller skape et privat fritidsområde.

Parkering og terrasse med jacuzzi
Eiendommen inkluderer parkering utenfor gaten med plass til to biler. Herfra fører noen trapper til en stor terrasse med jacuzzi, plassert slik at man kan dra nytte av panoramautsikten også i kjøligere måneder.

Separat leilighet
Under hovedvillaen har den helt separate leiligheten sin egen private inngang. Innvendig inkluderer den:
Stue med integrert kjøkken
Et stort dobbelt soverom med havutsikt
Et komplett bad med dusj
Privat terrasse med tilgang til hovedhagens uteområde

Denne utformingen gir fleksibilitet for gjester, familiemedlemmer som besøker, eller for bruk som en privat utleieenhet, og tilbyr inntektspotensial uten å gå på bekostning av privatlivet til hovedhuset.

Maryvilla er et høyt verdsatt område for dem som søker en kombinasjon av havutsikt, privatliv i skråningen og enkel tilgang til lokale fasiliteter. Mindre enn én kilometer fra villaen kan beboerne nå fire restauranter, to tennisbaner, en steinete vik for bading og en sandstrand. Den nyrenoverte havnen i denne delen av Calpe er også i ferd med å fullføres og forventes å inneholde en restaurant eller en bar, noe som gir enda mer attraktivitet til nabolaget.

Selve Calpe ligger kun 2,5 kilometer unna, og tilbyr supermarkeder, butikker, helsetjenester og skoler, i tillegg til to sandstrender med blått flagg og et stort utvalg av internasjonale restauranter. Dette gjør villaen praktisk både for hverdagsliv og feriebopel. Alicante lufthavn ligger under én times kjøring unna, mens Valencia lufthavn ligger omtrent 90 minutter unna med bil, noe som sikrer gode forbindelser for internasjonale kjøpere.