Villa til salgs i Calpe / Calp, Alicante

Denne middelhavsvillaen ligger i Maryvilla i Calpe, et etablert boligområde kjent for høytliggende tomter, panoramautsikt og nærhet både til kysten og sentrum. Med Oltà-fjellene som bakteppe har eiendommen uhindret utsikt over Middelhavet, Calpe og det ikoniske Peñón de Ifach.

Denne villaen kombinerer en hovedbolig med en separat leilighet, flere terrasser og et privat basseng. Utformingen maksimerer utendørslivet og gir fleksibilitet for gjester, storfamilie eller utleiemuligheter.

Hovedinngang og entré
Ved ankomst til eiendommen får man umiddelbart panoramautsikt over Middelhavskysten, med Calpe og Peñón de Ifach som midtpunkt. Hovedinngangen åpner seg mot en entré som gir tilgang til to doble soverom, et komplett bad og praktisk oppbevaringsplass.

Stue
Den primære stuen er utformet for å fremheve landskapet. Et stort panoramavindu fungerer som blikkfang og rammer inn utsikten over havet og fjellene. Denne utformingen gjør rommet naturlig lyst og eliminerer behovet for distraksjoner. Stuen har direkte forbindelse til spiseplassen.

Spisestue og solarium
Spiseplassen viderefører temaet med panoramautsikt. Herfra fører en trapp opp til et solarium, en privat takterrasse utformet som et rolig tilfluktssted hvor utsikten kan nytes fullt ut. Dette øvre nivået er en naturlig forlengelse av oppholdsrommene og gir ekstra uteplass.

Kjøkken og balkong
Kjøkkenet ligger ved siden av stuen og er fullt utstyrt med hvitevarer og innebygde oppbevaringsenheter. En sidedør åpner direkte ut mot en balkong, som gir enda et sted å tilbringe tid utendørs. Denne kroken er ideell for uformelle måltider eller som et skyggefullt tilfluktssted om sommeren.

Basseng og uteområder
Når man går ut gjennom hovedinngangen, fører en sti til bassengområdet. Denne delen av eiendommen er utformet både for fritid og funksjonalitet. Bassenget suppleres av en stor bod, mens moden vegetasjon, blant annet et modent oliventre, gir både skygge og privatliv.

Uteområdet er utstyrt med et automatisk vanningssystem og en myggavvisende barriere, noe som gjør det funksjonelt gjennom sommermånedene. Et spesialbygd grillområde med eget bad (toalett og dusj) gjør denne delen av villaen til et naturlig samlingspunkt for familiesammenkomster og underholdning utendørs.

Ekstra tomt
Ved siden av villaen finnes det mulighet til å kjøpe en helt flat tomt på 743 m². Sammen med arealet til hovedeiendommen ville dette øke det totale arealet til over 1 600 m². Dette er sjeldent i Maryvilla, hvor de fleste tomtene er skrånende, noe som gjør en flat utvidelse svært verdifull. Det ekstra arealet kan brukes til å bygge en ny bolig, anlegge en stor hage med frukttrær eller skape et privat fritidsområde.

Parkering og terrasse med jacuzzi
Eiendommen har parkering utenfor gaten med plass til to biler. Herfra fører en trapp opp til en stor terrasse med jacuzzi, plassert slik at panoramautsikten kan nytes selv i de kjøligere månedene.

Separat leilighet
Under hovedvillaen ligger en helt separat leilighet med egen privat inngang. Den inneholder:

- Stue med integrert kjøkken.
- Et stort dobbelt soverom med havutsikt.
- Komplett bad med dusj.
- Privat terrasse med tilgang til hovedhagen.

Denne utformingen gir fleksibilitet for gjester, besøkende familiemedlemmer eller bruk som privat utleieenhet, og gir inntektspotensial uten at privatlivet i hovedboligen kompromitteres.

Maryvilla er et svært ettertraktet område for dem som ønsker en kombinasjon av havutsikt, privatliv i åssiden og enkel tilgang til lokale fasiliteter. Mindre enn én kilometer fra villaen finner beboerne fire restauranter, to tennisbaner, en steinete bukt for bading og en sandstrand. Den nylig renoverte marinaen i denne delen av Calpe nærmer seg også ferdigstillelse og forventes å få en restaurant eller bar, noe som vil gjøre nabolaget enda mer attraktivt.

Calpe ligger bare 2,5 kilometer unna og tilbyr supermarkeder, butikker, helsetjenester og skoler, samt to sandstrender med blått flagg og et stort utvalg internasjonale restauranter. Dette gjør villaen praktisk både for hverdagsliv og ferieopphold. Alicante lufthavn ligger mindre enn en times kjøring unna, mens Valencia lufthavn ligger omtrent 90 minutters kjøring unna, noe som sikrer gode forbindelser for internasjonale kjøpere.