Hotell til salgs i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Investeringsmulighet!

Hotell/pensjonat 2 prikker med avkastning på 6,2%

Pensjonat på 1.521 m2 + uavhengig bolig på 58 m2 (i følge Catastro)

Har 45 rom.

Distribusjon per etasje:
• Underetasje (213 m2): Lager.
• Første etasje (179 m2): resepsjon, kafé, 2 suites-rom.
• Mellometasjen (197 m2): 3 dobbeltrom + bad, 6 enkle rom, 2 bad.
• Første etasje (208 m2): 3 dobbeltrom + bad, 6 enkle rom, 2 bad.
• Andre etasje (208 m2): 3 dobbeltrom + bad, 6 enkle rom, 2 bad.
• Tredje etasje (208 m2): 4 dobbeltrom + bad, 5 enkle rom, 2 bad.
• Loft/Fjerde etasje (194 m2): 3 dobbeltrom + bad, 2 enkle rom, 1 bad.
• Ekstra leilighet i Første etasje (ca. 60 m2): 2 dobbeltrom, 1 bad, nødutgang.
• Terrassetasje (56 m2): Dekker uteområder og heis.

Leieavtale betingelser:
• Varighet: 15 år (med 4 år av obligatorisk gjennomføring)
• Leiepris: 20.000€
• Årlig revisjon: Ifølge IPC.
• Overdragelse av lisensen inkludert.
• IBI: 50% belastning på leietaker.
• Depositum: 30.000 €.
• Ekstra garanti: 90.000 €.
• Ekstra sikkerhet: Bolig fri for heftelser.

Tilkoblinger og omgivelsene:
• 7 km fra Plaza Catalunya (Barcelona).
• Forbundet til hovedveiene: A7, C58, C31, B20, Ronda de Dalt, Cinturón Litoral, BV5001 (Carretera de La Roca).