Gjestgiveri/B&B til salgs i Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Dette bygget på 566m2, som for øyeblikket er tomt og tidligere ment for kontorer, fremstår som en utmerket investeringsmulighet takket være sin transformasjonsprosjekt til en moderne studentbolig.

Beliggende i et strategisk område i storbyområdet rundt Barcelona, ligger det kun 7 km fra sentrum, perfekt kommunisert med metroens linje 1, med stasjonen bare noen få meter unna.

Bygningen har et teknisk prosjekt allerede utarbeidet, som legger opp til en komplett rehabilitering og tilrettelegging som studentbolig av høy kvalitet.

Designet er tenkt for å tilby et funksjonelt, moderne og behagelig rom, som maksimerer utnyttelsen av bygget.

Gulvplan nederst + 4 etasjer over med kantet fasong, som gir større synlighet, naturlig lys og ventilasjon.

Foreslått fordeling:

11 doble rom, hvert utstyrt med privat bad (20 sengeplasser).

Fellesområder i 4. etasje (loft), inkludert: Fellesområder, kjøkken, spisesal, vaskeri, terrasser og solterrasse.

Estimert byggkostnad: 400.000 €.

Dette budsjettet omfatter en full rehabilitering, inkludert:

Rehabilitering av konstruksjon (fasade, tak, forsterkninger om nødvendig).

Installering av heis.

Total renovering av elektriske installasjoner og rørleggerarbeid.

Indre omfordeling i samsvar med prosjektet.

Moderne og kvalitetsmessige overflater.

Moderne design, fokusert på studentkomfort og energieffektivitet.

Dette eiendommen representerer en ideell mulighet både for investorer, privatpersoner og fond som spesialiserer seg på boligeiendom:

Høy etterspørsel etter studentboliger i storbyområdet rundt Barcelona.

Urbant miljø med tjenester, sikkerhet og transport, ideelt for studielliv.

Mulighet for kontrakt med en operatør av studentboliger etter renovering, som sikrer stabil avkastning fra første dag.