Villa til salgs i Roses, Girona

Denne imponerende moderne villaen ligger i en privilegert beliggenhet, nesten helt i første rekke til sjøen, mellom de eksklusive småbuktene Canyelles og Almadrava, i Roses. Utformet for å tilby maksimal komfort og nyte panoramautsikt over Middelhavet, kombinerer denne eiendommen eleganse, funksjonalitet og en avslappet livsstil ved sjøen.

Fra hovedgaten får du direkte tilgang til eiendommens inngang, der du finner en stor uteparkering med plass til 2 eller 3 kjøretøy. Herfra går en utvendig trapp ned til boligens hovedinngang.

Hovedplan
Når du kommer inn i huset, møter du et moderne og lyst miljø. På dette planet ligger et dobbelt soverom med direkte adkomst til terrassen, hvor du kan nyte en fantastisk utsikt over havet. Ved siden av ligger et komplett bad med et moderne design.

Kjøkkenet er moderne, elegant og fullt utstyrt, og åpner seg mot en romslig stue/spisestue med store vinduer som fyller rommet med naturlig lys og lar deg se havet fra innsiden. Fra stuen har du direkte adkomst til den store hovedterrassen og det fantastiske uendelighetsbassenget med saltvann, som visuelt smelter sammen med havhorisonten.

Underetasje
Underetasjen rommer hovedsoveromsområdet. Her finner du tre romslige soverom, hvorav ett er en suite med eget privat bad. Denne etasjen har også et andre komplett bad som betjener de to øvrige rommene.

I tillegg har den et praktisk vaskerom, et biljardrom og en andre stue, perfekt som et hvileområde, for lek eller som TV-område. Fra denne etasjen kan du også nå det lukkede garasjeanlegget, som ligger i den nederste delen av tomten, via en utvendig trapp.

Uteområder og utstyr
Villaen ligger på en tomt på omtrent 620 m² og tilbyr ulike uteområder utformet for å nyte det middelhavsklimaet, roen og utsikten. Uendelighetsbassenget med saltvann er uten tvil et av høydepunktene ved denne eiendommen, perfekt for å slappe av mens du betrakter havet.

Eiendommen er utstyrt med sentralisert air condition, kjøling/varme, finish av høy kvalitet og store vindusflater som forsterker naturlig lys i hvert rom. I tillegg kan du på bare to minutters gange komme til sjøen via nærliggende trapper.

Turistlisens
Villaen har en gjeldende turistlisens, som gjør det mulig å leie den ut på lovlig måte som feriebolig. Takket være beliggenhet, egenskaper og utsikt utgjør den en utmerket investeringsmulighet med stort potensial for høy avkastning.

En unik eiendom, designet for å nyte havet og komforten i et privilegert område på Costa Brava. Ideell både som fast bolig eller som andre bolig, og som en luksuriøs investering med høy etterspørsel fra turisme.