Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne leiligheten skiller seg ut med sine opprinnelige modernistiske elementer, som originale malerier på tak og vegger, og en dobbel tribune. Den ligger i en vakker herskapsbolig eiendom (finca regia) nylig restaurert, med heis og portvakt. Beliggenheten er perfekt i Quadrat d’Or, svært nær Avenida Diagonal og Casa de les Punxes, 3 kvartaler fra Paseo de Gracia og Passeig Sant Joan.

Eiendommen har 228 m2 iht. Catastro (202 m2 bolig og 26 m2 fellesarealer) og ligger i hovedetasjen, den mest eksklusive etasjen, med høye tak og en stor følelse av romslighet og lys. Den ligger i hjørnet og er praktisk talt helt utvendig mot gaten, med orientering mot øst og sør. Planløsningen i vifteform gjør at en eventuell renovering kan skape rom etter den nye eierens smak.

En stor entré ønsker oss velkommen. Til venstre går vi til den store stuen/spisestuen, som er delt i to områder, og som har en balkong og en imponerende tribune med 8 vinduer. Dette dagområdet har også adkomst til et delvis åpent rom, ideelt som kontor, som har en liten tribune. På den andre siden av entréen ligger det separate office-kjøkkenet, med utgang til en balkong som vender mot gårdsrommet i kvartalet.

Hvis vi går rett frem fra entréen, kommer vi til nattområdet, som består av 3 soverom. Hovedsoverommet er en suite, med eget bad, og har 2 balkonger som vender mot gaten. Ved siden av ligger et enkelt soverom, som for tiden er forbundet med dette. På den andre siden finner vi et soverom med balkong og et separat bad.

Eiendommen bevarer originale arkitektoniske elementer som høye tak, listverk, håndmalte fresker, katalogiserte vitriner, elegante parkettgulv, utvendig treverk og dekorative tredetaljer. Den er utstyrt med oppvarming via radiatorer med naturgass.

Midt i Quadrat d’Or i Eixample gir denne leiligheten deg, i nærområdet, alle butikkene og tjenestene du trenger i hverdagen, butikker med toppmerker, nærhet til byens øvre del, og god tilknytning via offentlig transport.

Eiendommen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og gyldig beboelighetsattest (cédula de habitabilidad), som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.