Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne leiligheten har en utmerket beliggenhet i den prestisjetunge Pau Claris-gaten, noen få meter fra Plaza Catalunya, Passeig de Gracia og Plaza Urquinaona. Du vil nyte det beste av Eixample og sentrum av byen, med all handel, tjenester og utmerket forbindelse via offentlig transport.
Eiendommen har 203 m2 i følge registroet og ligger i femte etasje i en herskapelig bygning med heis. Den har dobbel orientering mot gate og mot innergården, noe som letter naturlig belysning og kryssventilasjon. Den store hallen med tilpassede garderober deler dag- og nattområdene på en smart måte.
Stue/spisestue er romslig og lys, med 2 balkonger som vender ut mot Pau Claris og tilbyr behagelige utsikter på grunn av høyden. Ved siden av, i et åpent men avgrenset område, finner vi kjøkkenet med en sentral øy som også fungerer som bar, fullt utstyrt med hvitevarer.
Nattområdet har 4 soverom. Hovedsoverommet med eget bad har tilgang til en balkongen som går ut mot innergården, ideell for dine fluktmåneder. I denne enden av boligen finnes også 2 andre dobbeltrom med utgang til en rolig terrasse på 13 m2, hvor du kan nyte hyggelige utendørs øyeblikk som frokost, måltider eller samtaler. I tillegg er det et innendørs enkeltrom som også kan brukes som kontor eller walk-in-closet. Til slutt finnes et separat bad og en gjestetoalett.
Fullstendig renovering fremheves av de høykvalitetsmaterialene som er brukt. Vinduer er nye og nøye ivaretatt. Treverk, et varmt og nobelt materiale, gir verdi til renoveringen. Utekarpene opprettholder det opprinnelige designet, men inkluderer lavemisjonsglass og isolerende kamre som bidrar til å redusere støy og opprettholde en komfortabel innendørs temperatur, og skaper behagelige rom for dagligliv. For innvendige karpinterer er skyvedører eller foldedører av typen Krona eller med skinne installert, alle i full høyde.
Kabinettmøblene på vaskene integreres i de tilpassede prosjektene for hvert bad, mens garderobeskapene i soverommene er laget på mål for å utnytte plass best mulig. De har kvalitetsinnvendige overflater i tekstil eller tre, og LED-belysning. Også oppmerksomhet er gitt til dekorative tak, vegger dekorert med mønstre eller fliser i jevn eller mønstret design, alltid i harmoni med resten av elementene, og til gulv som er nøye utvalgt, enten parkett eller fliser, for å oppnå en balansert og elegant helhet. I tillegg er det installert air condition og oppvarming for utmerket komfort.
Bildene er renderinger, og det er planlagt at arbeidene skal avsluttes i første kvartal 2026.