Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne leiligheten har en utmerket beliggenhet i Carrer de Pau Claris, kun få meter fra Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia og Plaza Urquinaona. Du får glede av det beste av Eixample og sentrum, med alle sine butikker, tjenester og en utmerket forbindelse med offentlig transport.

Eiendommen har 203 m2 ifølge Matrikken, og ligger i fjerde ekte etasje i en herskapsbygning med heis, concierge-tjeneste og felles takterrasse. Den har tosidig orientering mot gate og mot en gårdsplass, noe som bidrar til naturlig belysning og gjennomgående ventilasjon. Den romslige entréen med garderober etter mål deler, på en smart måte, dag- og nattsonene.

Stuen/spisestuen er romslig og lys, med 2 balkonger som vender mot Carrer de Pau Claris og gir hyggelige utsikter. Ved siden av, i et åpent sammenhengende, men avgrenset område, finner du kjøkkenet med sentral øy, som også fungerer som frokostbar, og som er fullt utstyrt med hvitevarer.

Nattområdet har 4 soverom. Hovedsoverommet en suite har eget bad og adkomst til en galleri som vender mot gårdsplassen. I denne enden av leiligheten er det i tillegg 2 andre doble soverom med utgang til en rolig terrasse på 13 m2, ideell for å nyte øyeblikk utendørs. Videre finnes et enkelt soverom som ligger innvendig og også kan brukes som kontor eller garderobe. Til slutt har den et separat bad og et gjestetoalett.

Totalrenoveringen skiller seg ut ved sine overflater og materialer av høy kvalitet. Vinduer og dører er nye og det er lagt særlig vekt på detaljer: de beholder de opprinnelige designene og inkluderer lydisolerende glass med lavemisjon (under emissiver) og isolerende kamre, noe som bidrar til å redusere støy og opprettholde en behagelig temperatur. Innvendige vinduer/dører er slagdører eller skyvedører av typen Krona eller med skinne, alle i full høyde.

Møblene til servantene er integrert i de tilpassede prosjektløsningene for hvert bad, og garderobene er laget etter mål for å utnytte plassen best mulig, med innvendige finish av høy kvalitet og LED-belysning. Det er også lagt vekt på de ornamenterte takene, veggene dekorert med lister eller kledd med glatte fliser eller motivfliser, og nøye utvalgte gulv, enten parkett eller fliser, for å oppnå en balansert og elegant helhet. I tillegg har den klimaanlegg og oppvarming for meget god komfort.

Prisen inkluderer møblene.

Eiendommen har gyldig energiytelses-sertifikat og beboelsestillatelse (cédula de habitabilidad), som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.