Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne leiligheten har en utmerket beliggenhet i den prestisjetunge Pau Claris-gaten, bare noen meter fra Plaza Catalunya, Passeig de Gracia og Plaza Urquinaona. Du vil nyte det beste av Eixample og sentrum av byen, med alle butikker, tjenester og utmerket forbindelse via offentlig transport.
Eiendommen har 203 m2 i samsvar med Cadastre og ligger i tredje etasje i en regia bygning med heis. Den har dobbel retning mot gate og gårdsrom, noe som letter naturlig lysinnslipp og kryssventilasjon. Den store hallen med skreddersydde skap deler dag- og nattområdene, med en intelligent fordeling.
Stue-spisestuen er romslig og lys, med 2 balkonger som vender mot Pau Claris og gir behagelige utsikter på grunn av høyden. Ved siden av, i et sammenhengende, men adskilt rom, finner vi kjøkkenet med sentraløy som også fungerer som bar, fullt utstyrt med hvitevarer.
Nattområdet har 4 soverom. Hovedrommet suite med eget bad har tilgang til en galerí som vender ut mot gårdsrommet, ideell for dine avkoblingsmomenter. I denne enden av boligen er det også to doble soverom med utgang til en rolig terrasse på 13 m2, hvor du kan nyte hyggelige utendørs øyeblikk som frokost, måltider eller samtaler. I tillegg er det et enkelt innendørs rom som også kan brukes som kontor eller walk-in-closet. Til slutt er det et eget bad og en gjestetoalett.
Totalrenoveringen kjennetegnes av høy kvalitetsfinish og materialer. Vinduer er nye og tatt vare på med spesiell oppmerksomhet. Treverk, varmt og edelt materiale, gir verdi til renoveringen. Ytterdører beholder originale design, men inkluderer lav-emitterende glass og isolerende mellomrom som bidrar til å redusere støy og opprettholde en behagelig innetemperatur, og skaper rom som er behagelige for dagliglivet. Når det gjelder innvendige dører, er skyvedører eller foldedører av typen Krona eller med spor installert, alle i full høyde.
Vaskenes skap er integrert i skreddersydde prosjekter for hvert bad, mens garderobene er laget på mål for å utnytte plassene maksimalt. De har høy kvalitet innvendige overflater, i tekstil eller tre, og LED-belysning. Det er også lagt vekt på tak med ornamenter, vegger dekorert med moldings eller belagt med glatte fliser eller mønstre, alltid i harmoni med resten av elementene, og på gulv som er nøye valgt, enten parkett eller fliser, for å oppnå en balansert og elegant helhet. I tillegg er det innlagt aircondition og oppvarming for utmerket komfort.
Dette er en unik mulighet til å bo i et av byens mest ettertraktede områder, i en eiendom som ikke bare er et ideelt hjem, men også en trygg investering i Barcelonas mest eksklusive livsstil.
Bildene er renderinger, arbeidet forventes ferdigstilt i februar 2026.