Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne leiligheten har en utmerket beliggenhet i den prestisjetunge gaten Pau Claris, bare noen få meter fra Plaza Catalunya, Paseo de Gracia og Plaza Urquinaona. Du vil nyte det beste av Eixample og sentrum av byen, med alle sine butikker, tjenester og utmerket forbindelse med offentlig transport.
Eiendommen har 203 m2 ifølge katasteret og ligger i fjerde etasje i en bygning med heis og concierge-tjeneste. Den har dobbel orientering mot gaten og en bakgård, noe som letter naturlig lys og tverrventilasjon. Den romslige entreen med tilpassede skap deler de romslige områdene for dag og natt, med en smart distribusjon.
Stuen-spisestuen er romslig og lys, med 2 balkonger som vender mot gaten Pau Claris og tilbyr hyggelige utsikter på grunn av høyden. Ved siden av, i et kontinuerlig men differensiert rom, finner vi kjøkkenet med sentral øy som også fungerer som bar, fullt utstyrt med hvitevarer.
Nattområdet har 4 soverom. Hovedsoverommet med eget bad har tilgang til en balkong som vender mot bakgården, ideell for dine øyeblikk av avkobling. I denne enden av boligen er det 2 doble soverom med utgang til en fredelig terrasse på 13 m2, hvor du kan nyte hyggelige utendørs stunder som frokoster, lunsjer eller samtaler. I tillegg er det et innvendig enkeltrom som også kan brukes som kontor eller garderobe. Til slutt er det et separat bad og et gjestetoalett.
Den totale renoveringen som er utført, skiller seg ut med høykvalitets finish og materialer. Vinduer og dører er nye og har fått spesiell oppmerksomhet. Treverket, et varmt og edelt materiale, gir en merverdi til renoveringen. De utvendige vinduene beholder de originale designene, men har innlagt lavemisjonsglass og isolerende kammer, som bidrar til å redusere støy og opprettholde en behagelig temperatur innendørs, og skaper hyggelige rom for dagliglivet. Når det gjelder innvendige dører, er det installert sving- eller skyvedører av typen Krona eller med skinne, alle i full høyde.
Møblene på badene er integrert i de tilpassede prosjektene for hvert bad, mens skapene på soverommene er laget på mål for å utnytte plassen maksimalt. Disse har innvendige finish av høy kvalitet, i tekstil eller tre, og LED-belysning. Det er også lagt vekt på de ornamenterte takene, veggene dekorert med lister eller kledd med glatte fliser eller med mønstre, alltid i harmoni med de øvrige elementene, og på de nøye utvalgte gulvbeleggene, enten parkett eller fliser, for å oppnå en balansert og elegant helhet. I tillegg er det installert klimaanlegg og oppvarming for utmerket komfort.
Dette er en unik mulighet til å bo i et av de mest ettertraktede områdene i byen, i en eiendom som ikke bare er et ideelt hjem, men også en sikker investering i den mest eksklusive barcelonesiske livsstilen.
Bildene er renderinger, og det er planlagt at arbeidet skal være ferdig i februar 2026.