Villa til salgs i Roses, Girona

Oppdag denne fantastiske eiendommen med karakter som ligger på den prestisjetunge bakken Puig Rom, i Roses. En villa i middelhavsstil som kombinerer varme, eleganse og funksjonalitet i et privilegert miljø, med spektakulær panoramautsikt over havet, bukten i Roses, fjellene i Alt Empordà og, på klare dager, til de majestetiske Pyreneene. Alt med en vestvendt orientering, ideell for å nyte uforglemmelige solnedganger fra nesten alle hjørner av huset. Eiendommen tilbyr 325 m² bygget på en imponerende tomt på 1.304 m², omgitt av vegetasjon, ro og intimitet. I tillegg gir det en eksepsjonell investeringsmulighet: en del av tomten kan deles for å bygge et andre hus, noe som gjør det til en ideell eiendom både som familiebolig og for eiendomsinvestering. Fordelt på tre nivåer, ble huset renovert i 2009 og bevarte sin rustikke og elegante sjel, takket være bruken av edle materialer som naturstein, marmor og tre. Fordeling og nøkkelrom: Hovedinngang fra øverste etasje, i gateplan, hvor det private garasje ligger. 4 doble soverom + 1 kontor, praktisk og komfortabelt fordelt. Hovedsuiten er et ekte fredelig tilfluktssted: romslig rom med havutsikt, separat walk-in garderobe og luksuriøst bad med badekar, dusj og førsteklasses finish. På samme nivå: et kontor og et annet soverom med utsikt over hagen. I mellometasjen: romslig stue-spisestue med TV-område, lesekrok og direkte tilgang til en terrasse på nesten 50 m², perfekt for familiemiddager eller med venner, med utsikt mot bukten. Uavhengig hovedkjøkken, gjestetoalett, komplett bad og vaskerom. I underetasjen, med direkte utgang til hagen og svømmebassenget, et andre fullt utstyrt kjøkken, ideelt for sommeren, og et uavhengig studio, perfekt for å ta imot gjester, jobbe hjemmefra eller lage et avslapningsområde. Uteområdet er uten tvil en av skattene til denne eiendommen: mer enn 600 m² med middelhavshage, privat svømmebasseng med sol hele dagen og mange sjarmerende kroker for å slappe av, lese eller sole seg i total privatliv. Dette huset er ikke bare en eiendom, det er en ekte livsstil, en direkte forbindelse med naturen og havet, samtidig som det tilbyr all moderne komfort. Ideelt for en familie som søker plass og natur, eller for en investor som leter etter en eksepsjonell eiendom i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Brava, kjent for sin havn, seiling, sykling, garriga og sportslig fotturer.
Energisertifikat: 7LFT5YQ4Z