Villa til salgs i Canyelles, Barcelona

Bolig i nybygg med moderne design og kvalitetsfinish, beliggende i et rolig boligområde i Canyelles, ideelt for dem som søker komfort, privatliv og enkel tilgang til Sitges og Vilanova i la Geltrú.

Huset har 226 m² bebygd areal på en tomt på 635 m², med høye tak og rikelig med naturlig lys som fyller alle rommene, og skaper en varm og innbydende atmosfære.

Fra gaten fører inngangen til et stort utendørsområde, også utformet for å inkludere en innvendig parkeringsplass.

Hovedinngangen ligger i øverste etasje, der det er tre romslige soverom, ett av dem med eget bad, ett fullt bad og to terrasser med glasserte balkonger som gir panoramautsikt over omkringliggende områder.

Fra denne etasjen går vi ned til hovedetasjen, som har en åpen løsning som integrerer stuen, spisestuen og kjøkkenet som er fullt utstyrt og designet av Aran. Dette nivået har direkte forbindelse til hagen, terrassen og saltvannsbassenget, utformet for å få mest mulig ut av det middelhavsklimaet.

Boligen er utstyrt med aerotermisk oppvarming og termisk isolasjon Sate, noe som sikrer energieffektivitet (sertifisering A). I tillegg inkluderer den forberedelse for solcellepaneler og elektriske persienner, og kombinerer komfort, bærekraft og funksjonalitet.

Denne boligen tilbyr en smart planløsning og romslige rom i et rolig område, uten å måtte gi avkall på nærheten til Sitges og Vilanova i la Geltrú, noe som gjør den til et ideelt alternativ for dem som ønsker en komplett og funksjonell bolig.

Boligen ligger i byen Barcelona, i området Canyelles, med angitt beliggenhet omtrent i henhold til gjeldende regelverk. Den består av 183 m² bebygd areal og 142 m² bruksareal.

Total salgspris er 599.000 €.

Boligen har et Sertifikat for energieffektivitet (EPC). Når det gjelder Bevis for beboelighet, er det tilgjengelig med nummer CHB02163626001 (de tre siste sifrene er skjult), og vil bli gitt til interesserte som forespør det. Registreringsnumrene AICAT 13225 og API 4089 er synlige.

Status for Stor bolig (Gran Tenedor): NEI