Villa til salgs i Godella, Valencia

Hvis du er på jakt etter en moderne betongboks med en liten hage, er ikke denne villaen noe for deg.
Men hvis du setter pris på fullstendig privatliv, naturens sjarm og drømmer om å bo omgitt av en enestående grønn oase, har du funnet stedet ditt.

Villaen ligger i det eksklusive boligområdet Monte Tenis (kun 4 villaer), bare 300 meter fra Nueva Santa Bárbara. Den imponerende eiendommen ligger på en tomt på 3 484 m2 med en unik botanisk hage som har vært utformet og stelt i over 40 år, og som huser mer enn 300 plantearter. En ekte oase av fred og skjønnhet, med trær på opptil 15 meter, naturlige klipper og et automatisk vanningssystem som gjør vedlikeholdet enklere.

Boligen, som ble totalrenovert for bare 2 år siden, har 413 m2 bebygd areal fordelt over to etasjer, med et tydelig skille mellom oppholdsrom og soveavdeling:

- Første etasje: Romslig stue og spisestue med fullstendig renovert, integrert kjøkken i en åpen og lys løsning, et dobbeltrom og et komplett bad som betjener denne delen av boligen.
- Andre etasje: Tre dobbeltrom og to komplette bad med dusjnisje. Rommene har store innebygde garderober.

Alle rom har individuell klimaanlegg via kanaler, og både det elektriske anlegget og røropplegget er helt nytt.

Utendørs får opplevelsen en ekstra dimensjon med et imponerende saltvannsbasseng på 12 × 6 meter, med en dybde på opptil 3 meter, omgitt av terrasser og frodig, etablert vegetasjon som sikrer fullstendig privatliv. Eiendommen har også et grillområde med steinovn for pizza, bar, paellagrill, garderober og garasje.

Eiendommen ligger på regulert boliggrunn, mens resten av tomten inngår i et grøntområde klassifisert som ubebyggelig landbruksområde. Dette sikrer beskyttede naturomgivelser og en eiendomsskatt (IBI) som nærmest er symbolsk. Vannet til vanning er gratis, noe som reduserer vedlikeholdskostnadene betydelig.

Med direkte tilgang til over 30 hektar med grøntområder og naturstier, og med de historiske San Maura og Masía de Donday som naboer, er denne eiendommen et ekte fristed preget av natur, ro og eleganse – bare 10 minutter fra Valencia.

Ideell for deg som ønsker en bolig med sjel, langt unna støyen, men nær alt.