Villa til salgs i Casas Verdes, Paterna, Valencia

Eneebolig med 6 soverom og 4 bad i urbanisasjonen Cruz de Gracia, i et naturlig miljø og ti minutters kjøring fra naturparken. Et rolig, privat og sofistikert boligområde.

Oppdag denne frittstående boligen i et av de beste områdene i urbanisasjonen Cruz de Gracia (Paterna), i en forhøyet posisjon som lar deg nyte sjøbrisen selv på de varmeste dagene.

Eiendommen ligger på en romslig tomt på 1.257 m² som er nøye fordelt på ulike uteområder: et hageområde med gress, et område for grønnsakshage, et inngjerdet svømmebasseng, frukttrær og en stor utvendig bod. I tillegg har den en overdekket veranda med pergola for to kjøretøy og adkomst via en motorisert port.

Boligen har 367 m² bebygd areal fordelt på tre etasjer, sammenkoblet med en innvendig trapp i tre, og har sentralvarme med radiatorer i hele huset, noe som sikrer komfort hele året.

På hovedplanet finner vi et stort kjøkken med tradisjonell karakter med soner i valenciansk keramikk, et separat vaskerom, en lukket spiskammer i murstein med synlig tegl, et vaskerom og en arbeidsbenk med ekstra ovn. Kjøkkenet har kryssventilasjon og direkte adkomst til bakhagen. På samme plan ligger også en stor stue med sentralt peis, med separat inngang, samt et soverom og et komplett bad med dusj.

Den øverste etasjen er fordelt på tre soverom kledd i tre, hvorav ett har et stort en-suite-bad med dusjflate og en hyggelig leseplass ved vinduene. Denne etasjen har også et annet komplett bad med badekar, helt utvendig, samt en praktisk garderobe-bod med stor kapasitet. Den åpne gangen gir en fin utsikt til stuen fra toppen, og bidrar til romfølelse og lys.

Underetasjen fungerer som en separat leilighet, ideell for gjester eller som et ekstra familierom. Den har stue-spisestue med integrert kjøkken, direkte adkomst fra garasjen på nullnivå, ett soverom med en-suite-bad, et andre soverom og et stort flerbruksrom som for øyeblikket er beregnet til både dansegulv eller treningsrom. Denne etasjen har adkomst både fra innsiden av boligen og fra utsiden via garasjen.

En unik eiendom når det gjelder romslighet, planløsning og omgivelser, ideell for dem som ønsker ro uten å gi avkall på nærheten til Valencia.

Urbanisasjonen Cruz de Gracia er avgrenset og overvåkes 24 timer i døgnet med dørvakter til stede permanent, bommer og kontrollert adkomst; den har portørservice som henter pakker. Dette er et luksuriøst boligområde i en enestående beliggenhet, kun ti minutter fra Valencia, svært godt forbundet via CV 35 og A-7, i nærheten av kjøpesenteret og fritidsområdet Heron City, med lokalt politi og sykehus, samt de beste nasjonale og internasjonale skolene i området rundt.

AICAT-nummer: 8446