Villa til salgs i Bocairent, Valencia

Finca Rústica Santa Bárbara – Bocairent, Valencia (Spania)

En unik mulighet for et prosjekt med sjel og potensial!

Midt i naturreservatet Parque Natural de la Sierra de Mariola finner man denne eksepsjonelle agroarkitektur-fincaen på 56,68 hektar, et sted preget av natur, historie og autentisitet.
Eieren kombinerer 48 ha med skogkledt terreng, 6 ha tørre jordbruksområder og ulike landlige infrastrukturer, og tilbyr uendelige muligheter for et prosjekt innen landlig turisme, økologi eller bærekraftig restaurering.

Det hovedbyggede komplekset utgjør totalt 1.154 m² bygningsmasse, fordelt på en treetasjers rektangulær bygning på omtrent 280 m² per etasje:

Første etasje: tidligere serviceområder med 3 soverom, kjøkken, 2 bad, stue med peis, spisestue, kalvepartering, stall og tidligere mølle.

70s etasje (nobele etasje): 7 romslige soverom, kjøkken, salonger og 2 toaletter.

Andre etasje (loft): åpent rom for jordbruksbruk, ideelt for å omgjøre til nye oppholdsrom eller fritidsområder.

De tre etasjene er koblet sammen via innvendige trapper, med separate adganger til hvert nivå.

Fincaen har også en privat kapell med stor sjarm (84 m² i første etasje og 10 m² kor), med 5 m takhøyde og direkte tilgang fra hovedboligen.
Til sammen kompletteres komplekset av en vinkjeller, gjæringskammer, staller, indre gårdsrom og dekkede områder, som tilsvarer i tillegg 220 m².

Den generelle tilstanden er strukturelt solid, men krever full rehabilitering for å gjenopprette all sin prakt.
Dine originale arkitektoniske detaljer (keramiske sokler, gamle gulv, dekorative malerier, peiser og den restaurerte kapellet) gir fincaen en enestående historisk karakter.

I tillegg foreligger det en positiv rapport for utvikling av aktiviteter innen overnatting i landlige omgivelser og restaurering, samt en godkjent skogsforvaltningsplan som åpner for tilskudd til bærekraftig forvaltning av skogmassene og forebygging av branner.

Et privilegert naturlig miljø, en arkitektonisk arv med sjel og en reell mulighet til å skape et særegent prosjekt i hjertet av Sierra Mariola.