Villa til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Luksusvilla på tegninger med byggeprosjekt, gyldige tillatelser og inkludert bygging

En fantastisk mulighet til å skape drømmehuset deres i det vakre landlige miljøet i Lorca.

Ligger på en rustikk tomt på nesten 30.000 m², beplantet med modne mandeltrær. Eiendommen på tegninger inkluderer et fullt godkjent byggeprosjekt og gyldige byggetillatelser utstedt av Ayuntamiento de Lorca for bygging av en imponerende villa i én etasje på ca. 194 m², med 4 soverom, 4 bad og et privat uendelighetsbasseng på 10 m x 5 m. I tillegg inkluderer den en tilbyggkonstruksjon (illustrert som garasje) med åpen veranda. Total bebygd areal: 267 m².

Prosjektet er nøye utformet for å utnytte de spektakulære utsiktene i området best mulig, og plassere uendelighetsbassenget i den beste posisjonen for å nyte landskapet.

Den annonserte prisen inkluderer:

(1) Tomten.
(2) Det godkjente byggeprosjektet.
(3) Alle gyldige tillatelser og godkjenninger.
(4) Bygging av villaen med 4 soverom (193,76 m²), bassenget (42,75 m²) og garasje/tilbygg (73,96 m²).

Kjøkkenet og badene er ikke inkludert i denne prisen.

Nåværende eier har innhentet et tilbud fra en entreprenør med anerkjent ry, datert juni 2026. Kostnadene kan variere noe avhengig av prisene på materialene på byggetidspunktet.

I tillegg til hovedvillaen har eieren også godkjente tegninger for:

- Et uavhengig utendørskjøkken på ca. 22 m².
- En tilbyggkonstruksjon på ca. 40 m².
- En uavhengig, overdekket treparkering med plass til to kjøretøy.

Kostnaden for disse ekstra konstruksjonene må avtales direkte med entreprenøren.

Bildene som vises er datagenererte gjengivelser og har kun illustrativ karakter for å vise hvordan boligen kan se ut når den er ferdig og møblert.

Tomten har gjennomgått nødvendige studier og er godkjent for bygging, og villaen er designet med tanke på energieffektivitet og lave vedlikeholdskostnader.

Plassert kun 6 minutter fra det velstående tettstedet Vélez-Rubio og 55 minutter fra kysten.

Dette er en mulighet til å følge byggingen av din egen villa av høy kvalitet helt fra start til slutt, og dermed unngå den lange prosessen med å innhente plan- og byggetillatelser, lisenser og prosjektgodkjenninger.

Estimert byggetid er ca. 8 til 10 måneder, med alle nødvendige tillatelser allerede på plass, noe som innebærer betydelig tidsbesparelse, kostnadsreduksjon og mindre administrativt arbeid.