Villa til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Planlagt bygging på en tomt av rustikk land med full byggeplan og gyldige byggetillatelser fra Lorca rådhus for å bygge en en-etasje eiendom på 194 m2, med 4 soverom og 4 bad, og et privat 10,5 m uendelig svømmebasseng. Ligger på en tomt på litt under 30 000 m2 med mange mandeltrær.

Planer er godkjent for et separat atskilt utendørs kjøkken (22 m2) og tilstøtende bygning (40 m2) pluss en separat carport bygget av tre med parkering for 2 biler. Disse er en tilleggskostnad til kjøpesummen og byggingen.

Endelig byggkostnad vil avhenge av valgt byggherre og kjøpers individuelle valg. Dette kan skaleres opp eller ned etter smak og budsjett.

Bare 6 minutters kjøretur til byen Velez Rubio, 55 minutters kjøretur til kysten. Utsikten rundt villaen er spektakulær og plasseringen av det uendelige svømmebassenget er utformet for å maksimere landskapet.

Dette er en spennende mulighet til å eie en luksusvilla av høy kvalitet og følge byggingen fra start til slutt.

Estimert tidsplan for bygging er 18 måneder. Dette gjelder selve byggingen da prosjekter, tillatelser og godkjenninger allerede er innhentet, noe som sparer mange måneder i søknader, kostnader og venting på dokumentasjon.

Spesifikt inkluderer bygget:
• Alle baderomsinnredninger (toalett, dusj, dusjkar, servant, blandebatterier)
• All rørleggerarbeid
• Vegg- og gulvflislegging
• Luftkildepumpe
• Kanalisert luftkondisjonering
• Gulvvarme
• Doble vinduer med solreflekterende glass
• Solcellesystem
• Drikkevann
• Avløpsrenseanlegg
• Elektriske installasjoner og belysning
• Ventilasjonssystem
• Innvendig og utvendig maling
• Utvendig landskapsarbeid i flislagt finish
• Komplett bassenkonstruksjon inkl. filtreringsrom og pumpe.

Du kan, for eksempel, fjerne gulvvarmen (da eiendommen har kanalisert luftkondisjonering gjennom hele), noe som vil være en kostnadsbesparelse.

Følgende er ikke inkludert:
Lyskilder/lysarmaturer, kjøkkeninnredning og hvitevarer.

Arkitektene (og prosjektlederne) er på plass. Tomten har blitt testet og godkjent for bygging av denne høykvalitetsvillaen. Byggingen er miljøvennlig og derfor rimelig å drifte.

Betalingsvilkår: Omtrent 200 000 euro for å kjøpe tomten og byggesøknadene. Avdragsvis betaling for byggingen kan forhandles med din valgte byggherre.