Villa til salgs i Moravit - Cap Blanc, Teulada-Moraira, Alicante

Familievennlig villa som er godt vedlikeholdt i et rolig område, med uavhengige gjeste-suiter, mindre enn 2 km til strender, restauranter og tjenester.

Denne sjarmerende familievillaen til salgs i Moravit, Moraira, ligger i en rolig blindgate, bare to minutters kjøretur fra lokale tjenester og restauranter. Den vakre Playa Plagetes ligger bare fem minutter unna, noe som gjør den til et ideelt sted. Den separate villaen fungerer med solenergi, har privat basseng og romslige terrasser, perfekte for å ta imot gjester og nyte den mediterrane livsstilen. En tilstøtende bygning med kontorer/klinikk tilbyr fantastisk potensial til å gjøres om til to ekstra soverom. Med sin romlige distribusjon og store tomt, er denne villaen innflyttingsklar og ideell som permanent familiebolig, feriebolig, hjemmebasert virksomhet eller en solid investering for utleie.

Innhold: Stue / Spisestue, Kjøkken, Gang, Dobbeltsoverom med walk-in-closet, Familiebad, Walk-in (kan brukes som ekstra soverom), Familiebad, Stor stue/arb., tilknyttet gjeste-suite - 2 soverom og WC, for tiden brukt som klinikk og kontor.

Ute: Stor sirkulær inngangsparti, overbygd veranda, utendørs kjøkken (4,24 m²), basseng (32 m²), badeslukker, terrasser, hager, pumpe-rom/vaskerom (9,14 m²), bod, solarium (5,21 m²)

Alle detaljer

Denne sjarmerende uavhengige villaen til salgs i det ettertraktede området Moravit, Moraira, ligger på en stor tomt i en rolig blindgate. Den har en utmerket beliggenhet, bare to minutters kjøretur til restauranter, tjenester og en supermarked, mens den robuste Playa de Platgetes med promenade, barer og restauranter er kun fem minutter unna.

En manuell dør leder til en bred grusvei med rikelig med plass til parkering for flere biler, en caravan eller til og med en båt. Rett foran finnes en utvidelse med inngangspilarer og rullestoladgang. For tiden brukes den som hjemmeklinikk og består av to soverom, det ene med elektrisk varme og takvifte, og det andre med kald/varm aircondition, samt et lite toalett, ideelt for besøk av familiemedlemmer eller gjester, eller å fortsette som hjemmeklinikk eller hjemme-kontor med egen inngang.

Lengre ned, ved innkjørselen, finnes en skyggefull garasje som leder til hovedhuset fordelt på ett etasje. Bakterrassen og hagene er vakkert vedlikeholdt, med modne pinjer, lokale busker og frukttrær. Til venstre inkluderer sommerkjøkkenet vask, lysthus og et stort ute- spiseområde i skyggen av et seil.

Når du kommer inn i huset gjennom en grinddør, kommer man kjøkkenet som er åpent mot stue/spisestue. Det er utstyrt med elektrisk kokeplate, stekeovn, oppvaskmaskin og integrert kjøleskap/frys, granitt benkeplater og rikelig med lagringsplass i høye og lave skap. En stor bue kobler det til stue/spisestue, og skaper et praktisk og koselig oppholdsrom.

Det lyse og romslige runde oppholdsrommet har to buede vinduer som rammer havutsikt og Cap d'Or-bakkene. Det har kjøling/oppvarming via luft, takvifte og gassradiatorer for året rundt komfort. En dør fra stuen fører til en overbygd terrasse med takbjelker og et lerret som gir skygge, et koselig sted å sitte og nyte morgonkaffen og utsikten.

Ved siden av gangen er hovedsoverommet med walk-in closet. Familiebadet inkluderer en bred regndusj, servantinnredning, varmehåndkle og toalett. Til høyre finner man et andre litt mindre rom som fungerer som walk-in closet/ kontor, men som lett kan gjøres om til et tredje soverom.

Et trinn ned fra gangen fører til et bad med dobbel regndusj og frittstående servant. Herfra gir en dør tilgang til et stort oppholdsrom og et ekstra arbeidsområde. Dette rommet har også kjøling/oppvarming og doble franske dører som fører ut mot bassenget og terrassen.

Bassengområdet har et rektangulært bassengområde med utekjøler og rikelig med plass for solen og avslapning. En tre- dør gir tilgang til en romslig fremre terrasse med en midtstilt palme, balustrader og hekk for ekstra personvern. Eiendommen har utsikt til en canyon, noe som gir et rolig og privat miljø.

En bue fører tilbake til hovedinngangen, hvor kjelleren og pumperommet ligger. På den andre siden går en annen bue til en side-terrase med to boder, hvorav den ene er brukt som vaskerom med vaskemaskin og ekstra lagringsplass. Fra her fører yttertrapper til tak- solariumiken, der man kan nyte vakker havutsikt og Moraira-dalen.

Villaen drar fordel av sentral gassvarme og solcellepaneler på taket for energi- effektivitet som genererer inntekter i sommermånedene ved å returnere strøm til nettet.

Med en utmerket beliggenhet nær tjenester, restauranter og en kort kjøretur til stranden og sentrum, er denne eiendommen ideell som et familiehjem, som en kombinasjon av bolig og virksomhet, eller som en utleieinvestering. Om vinteren kan man til og med gå til landsbyen, omtrent 15 minutter til fots, selv om tilbakegangen er oppoverlente.