Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Fantastisk nybygget leilighet i en av de mest ettertraktede beliggenhetene i Barcelona, kun noen få meter fra Passeig de Gràcia, midt i hjertet av det prestisjetunge Quadrat d'Or i Dreta de l'Eixample. Denne eiendommen skiller seg ut ved den perfekte kombinasjonen mellom sjarmen fra originale arkitektoniske elementer og en gjennomtenkt renovering i en moderne stil.

Eiendommen har 254 m2 i henhold til Catastro (227 m2 boareal, 3 m2 sportsbod og 24 m2 fellesarealer). Den dekker hele den 4. virkelige etasjen i en herskapelig bygård.

Boligen er planlagt rundt en elegant entréhall kledd med eksklusive mosaikker i marmor, som ønsker deg velkommen til et rom fylt med personlighet og sofistikasjon. Herfra får du tilgang til hvileområdet, som består av tre store dobbeltrom og et ekstra rom som passer ideelt som kontor eller flerbruksrom. To av soverommene har eget bad (en-suite), mens et tredje komplett bad betjener resten av boligen. Alle er utformet med materialer av høyeste kvalitet, med utvalgt marmor, italienske keramiske fliser og designkraner.

Dagsområdet er utviklet for å nyte komfort og sosialt liv. Et spektakulært åpent kjøkken med sentral øy, fullt utstyrt med hvitevarer i toppklasse, gir god arbeidsflate og utmerket oppbevaringskapasitet. Ved siden av dette finner du et praktisk vaskerom.

Stue-spisestuen, med sjenerøse dimensjoner, blir boligens virkelige hovedperson takket være sin ekstraordinære lysstyrke, sine to balkonger og behagelige utsikter mot en rolig gårdsplass mellom kvartalene. Den elegante peisen kledd i marmor, møblene laget etter mål og nøye utvalgt belysning tilfører varme og særpreg til dette unike rommet.

Eiendommen har klimaanlegg via kanaler, et integrert varmesystem, vinduskarmer med dobbeltisolert glass, og leveres delvis møblert. Den ligger i en herskapelig bygård som er perfekt bevart og som har døgnbemannet concierge-tjeneste og heis.

Dreta de l'Eixample er synonymt med eleganse, arkitektonisk arv og god livskvalitet. De brede avenyene rommer noen av byens mest emblematiske modernistiske verk, samt et eksklusivt utvalg av luksusbutikker, førsteklasses gastronomi og eksklusive tjenester. Dens historiske bygninger, kjennetegnet av høye tak, dekorative stukke-/ornamentlister, hydrauliske gulv og romslige oppholdsrom, gjenspeiler arven fra Barcelonas borgerskap og fortsetter å være blant byens mest verdsatte boligalternativer.

I tillegg til sin eksepsjonelle arkitektoniske rikdom har nabolaget svært gode transportforbindelser, anerkjente utdanningssentre og et bredt tilbud av handel og kultur, noe som gjør det til et av byens mest ettertraktede steder å bo og investere i Barcelona.

Eiendommen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og beboelsestillatelse (cédula de habitabilidad).