Finca/Herregård til salgs i Cullera, Valencia

I hjertet av Albufera naturpark og bare 25–30 minutter fra Valencia og dens internasjonale flyplass står denne fantastiske herregården Huerto de San Lorenzo. Dette er en virkelig særegen eiendom ved første kinne ved stranden som forener landskap, historie og et ambisiøst utviklingspotensial i et av de mest privilegerte naturlige omgivelsene i Comunidad Valenciana.

Med et totalt areal på 24 hektar 261 salmone med appelsintrær i full produksjon, tilbyr denne familieeiendommen med direkte havadgang en perfekt balanse mellom etablert jordbruk og en moderne bærekraftig visjon. Eiendommenes landskaps- og miljøverdi styrkes av det omkringliggende miljøet, der innfittere av plante- og dyrearter, historiske vanningsgrøfter og Middelhavets naturlige sykluser bor side om side.

Hovedgården, av aristokratisk karakter, har 882 m² og fordeler seg over flere nivåer med totalt 7 soverom: tre i første etasje, fem i øverste etasje og et tillegg i tårnet. Den har også fire badrom, og ledsages av en annexebolig ideell for tjenestefolk eller tilleggsgalleri, bestående av to soverom, kjøkken, spisestue og komplett bad. 300 meter fra hovedhuset finner man en landbruksbygning på 415 m², perfekt for å huse maskineri, omgjøres til et multifunksjonsrom eller konverteres til nye bruksområder.

Et av de største trekkene ved denne eiendommen er det valgte rehabiliteringsprosjektet, allerede godkjent (ikke inkludert i prisen) for å gjøre Huerto de San Lorenzo til et eksklusivt økologisk landhotell. Denne omformingen omfatter total restaurering av hovedgården, som vil få 14 rom og 14 bad, samt omgjøring av det gamle landlagret til et gastronomisk rom som vil kombinere lokale produkter, tradisjonell matlaging og bærekraft.

Prosjektet inkluderer også soner dedikert til agroturisme som meditasjonsområder, naturruter, områder for vannsport eller undervisningsverksteder og landskapsgjenoppretting av miljøet gjennom skogplanting, tilgangsjustering, oppgradering av vanningsgrøfter og satsing på 100% fornybar energi med mål om utslippsfrihet.

I tillegg planlegges områder for kropp og sinn, naturruter, vannsport, skogplanting, gjenoppretting av historiske vanningsgrøfter, forbedring av adkomst og parkeringsområder, alt i harmoni med det naturlige omgivelsene. Prosjektet har et sterkt fokus på energiuavhengighet og bruk av fornybar energi, med mål om å oppnå nullutslipp.

Enten som privat bolig, jordbruksbedrift, tilfluktssted eller investering i bærekraftig turisme, er Huerto de San Lorenzo en unik mulighet til å bo, investere eller utvikle et bærekraftig og kvalitetsprosjekt i ett av de mest autentiske og privilegerte stedene ved Middelhavskysten.

Egenskaper
Andre karakteristikker: Lager, Innbygde garderober, Dusjrom med suite, Oppvarming, Nær stranden, Peis, Kjøkken utstyrt, Eget kjøkken, Spisestue, Vannbeholdning, Spiskammer, hvitevarer, Galleri, Privat garasje, Privat hage, Vaskerom, Turistlisens, Lyse, For investorer, Privat parkering, Første linje, Ombygning delvis, Automatisk irrigasjon, Terrasse med åpent utsyn

Detaljer
Pris: 4 500 000 € Eiendomsstørrelse: 882 m² Tomtestørrelse: 240 000 m² Soverom: 9, Bad: 5, Bruks areal: 882 m² av hovedbygningen og 415 m² av landbrukslageret, Garasje: Privat garasje Avstand til sjøen: Første linje Antall etasjer: 3