Kommersiell til salgs i Torrellano, Elche / Elx, Alicante

Leter du etter et prosjekt som kan omgjøres til bolig etter din smak, eller en svært lønnsom investering for utleie?

Vi presenterer et stort næringslokale på 117 m², som ligger i første etasje i en bygning med heis, midt i sentrum av Torrellano. Dette tilbyr svært interessante betingelser for å vurdere en bruksendring til bolig.

For tiden brukes lokalet til kommersielle formål, og det har et nesten åpent plan. Det har stor fasade mot gaten og romslige vinduer som slipper inn mye naturlig lys, noe som gjør det enklere å planlegge en framtidig boligfordeling som er komfortabel og lys.

På bildene ser du, i tillegg til byggets nåværende tilstand, også to tegninger: to forslag til planløsning som bolig, slik at du bedre kan se for deg hvordan en moderne leilighet kan komme til å se ut, med flere rom utnyttet på en god måte.

På grunn av egenskapene (størrelse, form, lys og beliggenhet i en etasje med heis) er denne eiendommen spesielt interessant for en kjøper som ønsker å:

- Utforme sitt eget hjem fra bunnen av, tilpasset behovene sine.
- Lage en bolig som kan brukes til tradisjonell utleie eller korttidsleie.
- Vurdere et investeringsprosjekt, med fordel av potensialet for verdistigning etter bruksendringen og renoveringen.

Bygningen har heis, noe som gir komfort både for den nåværende, profesjonelle bruken og eventuelt for framtidige beboere.

Beliggenheten er en av dens største styrker: midt i sentrum av Torrellano, få minutter fra Parque Empresarial de Elche og fra Aeropuerto Alicante–Elche Miguel Hernández, med alle nødvendige tjenester lett tilgjengelig (butikker, offentlig transport, restauranter osv.). Dette gjør stedet attraktivt både som virksomhet og som framtidig bolig.

Lokalet selges for 115.000 € og leies ut for 600 € per måned. Dette er en svært interessant mulighet for deg som ser etter et allsidig rom, med klare muligheter for omforming og et betydelig potensial for verdistigning på mellomlang sikt.