Kommersiell til salgs i Inca, Mallorca

Selges ut en fremragende investeringsmulighet i hjertet av Inca-området: en eiendom bestående av to industriområder som til sammen utgjør et totalt areal på 4.082 m², ett på 2.064 m² og det andre på ca. 2.018 m², med en bygningsoverflate på over 6.000 m² fordelt på to speilnære nautiske bygg som gjør optimal utnyttelse av arealet mulig. Dette er en eiendom med stort potensial for bedrifter som søker en strategisk plassering, fleksibilitet og alle bymessige garantier for å starte virksomhet på kort sikt.

Grunnen er helt konsolidert og opparbeidet, noe som betyr at den allerede har alle nødvendige elementer for å sikre umiddelbar utvikling. Tilkomstveier, fortau og tilbaketrekk er utført og i drift, noe som eliminerer de vanlige ventetidene og ekstra kostnader som ofte følger med prosjekter av denne typen. I tillegg tilbys muligheten til å få byggesøknad lisens innen mindre enn 12 måneder, en avgjørende faktor for selskaper som søker rask oppstart av prosjektet uten å gå på bekostning av konkurranseevnen i markedet.

En annen av de sterke punktene ved disse tomtene er ubestridelig den privilegerte beliggenheten. Plassert i Inca-området, en av de referanseområdene for industri og handel på Mallorca, har de direkte og raske koblinger til motorveien. Dette sikrer en smidig forbindelse til Palma, Alcúdia og andre strategiske steder på øya, så vel som til havner og flyplasser, noe som utgjør en enestående logistikksfordel. Å være nær andre aktivitets- sentre, hjelpetjenester og handelsbygg styrker eiendommens verdi, fremmer synergier, synlighet og forretningsdynamikk.

Bygningsoverflaten på mer enn 6.000 m² gir flere design- og utviklingsmuligheter. Fra industribygg med store lagringsområder, til produksjon, distribusjon eller til og med blandede områder med kontorer og showrooms. Konfigurasjonen i to tomter gir fleksibilitet: de kan brukes til ett stort prosjekt eller tilpasses to komplementære aktiviteter, noe som maksimerer avkastningen.

Denne eiendommen er ideell for både ekspanderende selskaper som trenger å øke sin produksjons- eller logistikkapasitet, og for investorer som er interessert i å fremme og markedsføre utleie av arealer i et område med sterk etterspørsel. Juridisk trygghet, allerede opparbeidet infrastruktur og reduserte tidsfrister for å få lisens er tilleggsgarantier som reduserer risiko og gir forutsigbarhet til driften.

Når det gjelder investeringen, er prisen 2.122.000 €, et tall som er tilpasset den reelle markedsverdien i et område med konstant vekst og utsikter til verdistigning. Dette er dermed en mulighet til å anskaffe et industrigrunn av høy kvalitet med alle nødvendige elementer for å bli en kortsiktig forretnings- drivkraft.

Hvis du søker en strategisk plassering, med utmerkede kommunikasjonsforbindelser, helt konsolidert og med enestående bygningsoverflate, er dette tomtkomplekset i Inca svaret. Et rom ment for vekst, innovasjon og å sikre suksess for ethvert industri- eller logistikkprosjekt.