€ 143 000
Leilighet til salgs i Centro, Almería by, Almería
- 82 m2
- 2
- 1
Beskrivelse
Leilighet med privat terrasse og wellnessområde i Almerías historiske sentrum
Calle Cádiz, 20 – Andre etasje utvendig med heis
Oppdag denne spektakulære leiligheten renovert i samtidsstil, ideell både som fast bosted og som turistinvestering. Beliggende i kjernen av det historiske senteret, kun noen få minutter fra katedralen, Alcazaba og Cerro San Cristóbal, skiller eiendommen seg ut med sitt funksjonelle design og komplette utstyr.
Innvendig fordeling:
Hovedrom med sovesofa og tilgang til privat terrasse
Familie- soverom med metallbunnramme køyeseng + enkeltseng (opptil 4 senger)
Åpent kjøkken/stue med metallisk loftslignende lukking
Fullt utstyrt åpent kjøkken (Indesit, Balay, dekorativ emfang, uttrekkbar kjøkkenøy)
Privat wellnessområde med designbad: hydrauliske fliser, jacuzzi, regndusj og finsk sauna
Terrasse med panoramautsikt mot Cerro San Cristóbal og Alcazaba
Inkludert utstyr:
Inverter klimaanlegg kjøl/varm i alle rom
PVC-vinduer med doble glass og termiske persienner
Fullt møbler: sovesofa, utvidbart bord, stoler, skap, tekstiler, tematisert Almería-dekor
Fiberoptikk 600 Mb – ideell for hjemmekontor
Beliggenhet:
250 m fra Parkering Ayuntamiento (abonnement 55 €/måned)
5 minutter til katedralen og 8 minutter til Alcazaba
10 minutter til utsiktsplass Cerro San Cristóbal (360° utsikt over bukten)
Potensiell verdistigning:
Planen "Almería XXI Turisme Intelligent 2025" innebærer:
Ombygging av traseen Calle López Rueda – Plaza Pavía
Nye panoramiske heiser opp til Cerro
Skatteinsentiver for turistboliger
Området befester seg som en av byens neste boutique-overnattingssentra.
Grunnleggende egenskaper
82 m2 bygd | 80 m2 nyttige
2 soverom | 1 bad
Terrasse og balkong
Nord- og vestvendt
Andre etasje med heis
Bygning tilrettlagt for personer med nedsatt bevegelighet
Bygget i 1967 – God stand
Funksjoner
- Leilighet
- Soverom: 2
- Baderom: 1
- Bygningsstørrelse: 82 m2
- Etasje nummer: 2
- Energisertifikat (forbruk): D
- Energisertifikat (utslipp): D