Hus til salgs i Tomares, Sevilla

Gran landsbyhus med stor terrasse og mange mulighet for ulike bruksområder i hjertet av Tomares

Ligger i et av de mest verdsatte områdene i Tomares, foran Casino Admiral Sevilla.

Et enormt hus med mange muligheter, ideelt for de som søker plass, uavhengighet og en privilegert beliggenhet.

På en tomt på 215 m2 har huset en byggemessig etasje på 255 m2 fordelt på to etasjer.

GFørste etasje er veldig romslig og helt åpen, for tiden i raw tilstand. Den ble brukt som lager eller lokaler, så den byr på utallige muligheter: garasje for flere kjøretøyer, arbeidsområde, verksted, boder… med mulighet til å omdanne den til bolig eller virksomhet.

Den første etasjen er delt i to separate leiligheter, lyse og funksjonelle, som deler en stor felles terrasse, perfekt for å nyte utendørs di og de åpne utsiktene.

Byggetillatelsen tillater bygging av en andre etasje til, noe som gjør denne eiendommen til en utmerket mulighet både for familier som ønsker å skape sitt hjem etter eget ønske, og for investorer eller utviklere som ønsker å utvikle et boligutviklingsprosjekt med høy avkastning.

Med en uforlignelig beliggenhet, midt i Tomares urbane kjerne, med alle tjenester i gåavstand, skoler, butikker, transport, mat og drikke... og bare noen få minutters kjøretur fra Sevilla sentrum.

Skattemelding på overføringer av eiendom (ITP): Vil gjelde gjeldende sats i Andalucía (vanligvis 7%, uten at det går utover reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes på det høyeste av: 1.- Referanseverdien i landregistrert kartotek; og 2.- Salgsprisen.