Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne praktfulle og romslige leiligheten har en privilegert beliggenhet midt i Eixample, kun to kvartaler fra Paseo de Gracia og en 10-minutters spasertur fra Plaza Catalunya. Den ligger i tredje ekte etasje i en herskapelig bygård med få naboer, og har heis, portner og felles takterrasse.

Eiendommen har 203 m2 bruksareal inkludert fellesarealer iht. Catastro. Leiligheten har 175 m2 bruksareal, i tillegg til en terrasse på 10,6 m2 og to balkonger. Den vil bli levert nyrenovert, innredet og klar til innflytting, med en kombinasjon av essensen i klassisk barcelonisk arkitektur og moderne komfort, samtidig som man bevarer de originale elementene som gir den en unik historisk karakter.

Dagsområdet består av et stort, sammenhengende rom badet i naturlig lys, der atmosfærene flyter sømløst inn i hverandre. Stue-spisestuen har adkomst til to balkonger mot gaten, mens kjøkkenet – fullt utstyrt med hvitevarer – inkluderer en sentral øy og en egen office-sone for frokost eller en liten pause. I tillegg finnes det et vaskerom.

Nattområdet har 4 soverom og 3 bad. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og adkomst til den rolige terrassen som vender mot manzans- eller kvartalets indre gårdsrom. Dette er et ideelt sted å slappe av og slippe hverdagens bekymringer. Ved siden av ligger det 2 dobbeltsoverom, hvorav ett har utgang til terrassen, og som deler et komplett bad. I midtpartiet av leiligheten finnes det et innvendig mellomstort rom som kan være et annet soverom eller et kontor, samt et bad.

I den helhetlige renoveringen skiller man særlig ut valget av materialer og finish i høy kvalitet, som tydelig skiller eiendommen fra andre boliger i området. Trehengslene, både utvendige og innvendige, er fornyet helt, med nøye oppmerksomhet på hvert eneste detalj. De er laget i tre og tilfører varme og merverdi til helheten. De utvendige beholder det opprinnelige designet, og har innebygde undervisende glass og isolerende kamre som reduserer støy og temperaturvariasjoner, og skaper rom med god komfort. De innvendige, enten som slagdører eller skyvedører av typen Krona, går helt opp til taket. Baderomsmøblene er designet spesielt for hvert oppholdssted, og garderobene, laget på mål, har innvendige løsninger i tekstil eller tre, med LED-belysning.

Dessuten er tak med dekorative elementer eller med volta catalana, bjelker i tre eller jern, vegger med lister eller dekorative fliser, samt gulv i parkett eller fliser nøye utvalgt, bevart eller restaurert, slik at helheten blir balansert og elegant.

Omkring denne boligen får du alt du trenger for hverdagen og for å nyte Barcelona til fulle. Det finnes tjenester, butikker i nabolaget, boutiques av de første merkene, kjøpesentre, offentlig transport, anerkjente institusjoner, kafeer, restauranter, teatre, underholdning, kultur ... alt har du veldig nært.