Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne fantastiske og romslige leiligheten ligger i en privilegert beliggenhet i full Eixample, bare to kvartaler fra Passeig de Gràcia og 10 minutters gange fra Plaza Catalunya. Den ligger i tredje etasje i en real bygård med få naboer, som har heis.
Eiendommen har 203 m2 bruksareal inkludert fellesarealer i følge Cadastre. Leiligheten har 175 m2 bruksareal med en terrasse på 10,6 m2 og to balkonger. Den vil bli levert rehabilitert til ny stand, og kombinere essensen av klassisk katalansk arkitektur med moderne komfort, og bevare de originale elementene som gir den en unik historisk karakter.
Dagområdet er et romslig sammenhengende åpent rom badet av naturlig lys hvor atmosfærene flyter. Salong/spisestue har tilgang til to balkonger som vender mot gaten, mens kjøkkenet, fullt utstyrt med hvitevarer, inkluderer en sentral øy og et arbeidsområde for frokost eller en kaffepause. I tillegg finnes det et vaskerom.
Nattområdet har 4 rom og 3 bad. Hovedsoverommet i-suite med privat bad har tilgang til den rolige terrassen som vender mot gårdsplassen. Et ideelt sted for å slappe av og unnslippe hverdagens bekymringer. Ved siden av er det 2 doble soverom, ett av dem med utgang til terrassen, som deler et komplett bad. I midten av leiligheten finnes et mellomstort interiørom, som kan være et annet soverom eller et kontor, og et bad.
I den totale oppussingen skiller valget av materialer og detaljer av høy kvalitet seg tydelig ut fra andre eiendommer i området. Alt treverk, både ute og inne, har blitt fullstendig renovert og passer på hver eneste detalj. Laget i tre bidrar det til varme og en ekstra verdi for helheten. Det ytre bevarte designet, og inkluderer underemitterende glass og isolerende kamerak som reduserer støy og temperatursvingninger, og skaper komfortable rom. Innvendig er de enten foldbare eller skydedører av Krona-type, og går helt opp til taket. Badeinnredningen er spesielt designet for hvert rom og skreddersydde garderober har interiør i stoff eller tre med LED-belysning.
Takene er også bevart eller restaurert, ornamenterte eller katalansk hvelv, tremmer eller jernbjelker, vegger med dekorasjoner eller dekorative fliser, og gulv av parkett eller fliser nøye utvalgt, noe som gir en balansert og elegant helhet.
Omgivelsene rundt denne boligen tilbyr alt nødvendig for hverdagen og for å nyte Barcelona maksimalt. Tjenester, nabolagsbutikker, designerbutikker, kjøpesentre, offentlig transport, prestisjetunge institusjoner, kafeer, restauranter, teatre, fritid, kultur... alt vil være innen rekkevidde.
Bildene er renders av sluttstillingen etter oppussingen, som er planlagt avsluttet i løpet av første kvartal 2026. Bildene av bygningen er ekte.