Leilighet til salgs i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Denne praktfulle og romslige leiligheten har en privilegert beliggenhet midt i Eixample, kun to kvartaler fra Passeig de Gràcia og 10 minutters gange fra Plaça de Catalunya. Den ligger i tredje ekte etasje i en elegant bygård med få naboer, og har heis, portvakt og felles takterrasse.

Eiendommen har 203 m2 bruksareal inkludert fellesarealer i henhold til Catastro. Leiligheten har 175 m2 bruksareal, i tillegg til en terrasse på 10,6 m2 og to balkonger. Den leveres nyoppusset og fullt møblert, med en kombinasjon av den klassiske barceloniske arkitekturens egenart og moderne komfort, samtidig som man bevarer originale elementer som gir den en helt unik historisk karakter.

Dagsområdet består av et stort, sammenhengende rom badet i naturlig lys, der atmosfærene flyter sømløst sammen. Stue-spisestuen har adkomst til to balkonger som vender mot gaten, mens kjøkkenet, fullt utstyrt med hvitevarer, inkluderer en sentral øy og en spise-/kontorplass for frokost eller en drink. I tillegg finnes det et vaskerom.

Nattområdet har 4 soverom og 3 bad. Hovedsoverommet er suite med eget bad, og har adkomst til den rolige terrassen som vender mot en gårdsplass. Dette er et ideelt sted å slappe av og slippe hverdagens bekymringer. Ved siden av ligger 2 dobbeltsoverom, hvorav ett har utgang til terrassen, og som deler et komplett bad. Midt i leiligheten finnes det et mellomstort innvendig rom, som kan være et annet soverom eller et kontor, samt et bad.

Ved den totale renoveringen skiller valget av materialer og finish av høy kvalitet seg tydelig ut og skiller eiendommen klart fra andre boliger i området. Vinduer og dører, både utvendige og innvendige, er fullstendig fornyet, og man har tatt vare på hvert enkelt detalj. De er laget i tre, og tilfører varme og en ekstra verdi til helheten. De utvendige beholder originalt design, og inkluderer lavemisjonsglass og isolerende kamre som reduserer støy og temperatursvingninger, og skaper komfortable rom. De innvendige, enten som slagvinduer eller skyvedører av typen Krona, går helt opp til taket. Baderomsmøblene er designet spesielt for hvert rom, og garderobene, laget etter mål, har tekstil- eller treinnredning med LED-belysning.

Også tak er bevart eller restaurert, enten som dekorative tak eller med volta catalana, trekker- eller jernbjelker, vegger med listverk eller dekorative fliser, samt gulv av nøye utvalgt parkett eller fliser, noe som gir en balansert og elegant helhet.

Området rundt denne boligen gir deg alt du trenger for hverdagen og for å få mest mulig ut av Barcelona. Fasiliteter, små butikker i nabolaget, boutiques i førsteklasses merker, kjøpesentre, offentlig transport, anerkjente institusjoner, kafeer, restauranter, teatre, fritid, kultur… du har alt veldig nært.

Eiendommen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og beboelighetsattest, som vil bli gjort tilgjengelig for enhver interessert.