Villa til salgs i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Ses Terrasses" representerer en sjelden investeringsmulighet noen få skritt fra Cala Vedellas sandstrand. Dannet av to nabogrund, -en som for øyeblikket fungerer som restaurant og en som er privat bosetting-, tilbyr denne eiendommen et unikt potensial for bolig- eller kommersiell utvikling, eller for fullstendig omforming til en luksuriøs kystvilla. Takket være enestående nærhet til stranden og eksisterende infrastruktur er eiendommen spesielt attraktiv for de som søker en multibruk- eiendom fylt med den autentiske Ibizavesen.

Tilgjengelighet, inngang og parkering

Eiendommen har to separate adganger: en direkte fra stranden og en fra veien ovenfor, som gir fleksibilitet og privatliv, ideell for bolig-, kommersiell- eller blandet bruk.

Under hovedboligen finnes en underjordisk parkeringsplass med enkel adkomst til både huset og det uavhengige studioet. I tillegg finnes det innenfor området et privat adkomstområde, perfekt for gjeste- eller restaurantbesøkende parkering.

Fordeling

Fordelt på to tilstøtende grun dstykker inkluderer eiendommen en hovedbolig delt i to separate leiligheter, hver med ett soverom, ett bad, et lite kjøkken og en oppholdsdel. Nedenfor ligger garasjen og tilstøtende studio plass, ideell for gjester, personale eller kreativ bruk. En andre to-etasjers bolig har fire soverom, to bad, et kjøkken og en uteplass. På det mindre feltet finner man restaurantbygningen, for tiden i drift, med åpent plantegning som gjør at bruken kan opprettholdes som forretningslokale eller omgjøres til mer boltrett boareal.

Ute

Med mer enn 3 800 m² fordelt på begge arealene, tilbyr eiendommen store utemiljøer ideelle for hager, skyggefulle chill-out-områder og ute-spisesteder. Med direkte gangtilgang fra stranden er tomten perfekt orientert mot den mediterrane livsstilen. Restaurantterrassen gir stort potensial for å omformes til et elegant utepisjonsområde eller en solrik, opphøyd terrasse.

Teknisk utstyr

Eiendommen er koblet til det offentlige strøm- og vannnettet. Hver bolig enhet fungerer uavhengig, noe som letter administrasjon og vedlikehold.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Beliggende i den kjente Cala Vadellas bukter, på Ibizas rolige vestkyst, ligger eiendommen kun noen få skritt fra stranden og lokale restauranter og服务. Dette sjarmerende området er kjent for sin avslappede og familiekjære atmosfære, samt for sine spektakulære solnedganger. Med vestlig orientering er eiendommen perfekt plassert for å nyte Ibizas gyldne ettermiddagslys og klare horisontutsikter innrammet av fyr og skog.

Ideell for

"Ses Terrasses" er ideell for kjøpere med visjon som leter etter en eiendom med dobbel hensikt, med fleksibiliteten til å drive en virksomhet eller skape en skreddersydd privat bolig. Enten som familieløshok, hotellprosjekt eller eksklusiv havkystfri, tilbyr beliggenheten og fordelingen flere muligheter.