Kontor til salgs i El Viso, Madrid by, Madrid

Enestående kontor som ligger i en representativ blandet bygning, et forretningsområde med høy synlighet. Denne eiendommen, utformet for effektivitet, har 263 kvadratmeter funksjonelt areal. Den nåværende planløsningen omfatter en praktisk resepsjon som sikrer et profesjonelt inntrykk, komplettert av to romslige åpne arbeidsområder som fremmer samarbeid. Eiendommen er i feilfri stand, siden den ble gjenstand for sin siste totale renovering i 2020, noe som sikrer moderne installasjoner og at den er klar til bruk.

De tekniske detaljene ved kontoret er nøye utvalgt for å møte behovene til enhver moderne bedrift. Arealet har totalt tre meget romslige rom som kan brukes som kontorer for ledelsen, møterom eller privat coworking, og tilbyr stor fleksibilitet. For teamets bekvemmelighet har det et funksjonelt office og doble toaletter. Det tekniske utstyret holder høy standard, og inkluderer effektiv klimatisering, moderne LED-belysning, komplett elektrisk kabling, et komplett tale- og datanettverk i kategori 6 med tilhørende rack, samt Climalit-vinduer for optimal akustisk og termisk isolasjon. I tillegg inkluderer eiendommen et tilknyttet lager-/bodrom i samme bygning.

Lokaliseringen av denne eiendommen er en av dens største styrker. Den ligger strategisk ved Santiago Bernabéu-stadionet, i et av hovedstadens mest prestisjefylte og aktive forretningsområder. Denne beliggenheten gir ikke bare en profilert adresse for selskapet deres, men sikrer også svært gode kollektivtransportforbindelser og veiadganger, noe som gjør det enkelt både for ansatte og kunder å komme frem. Å befinne seg i en representativ bygning i dette området styrker selskapets image og gjør det lettere å etablere kontakter (networking) med andre relevante selskaper i bransjen.

Å kjøpe dette kontoret er en smart beslutning for selskaper som ønsker en privilegert beliggenhet uten å måtte møte de høye kostnadene knyttet til etablering som renoveringer innebærer. Siden eiendommen er fullt renovert og utstyrt, gir den virksomheten mulighet for umiddelbar drift til en svært god markedspris, en nøkkelfaktor for lønnsomhet på både kort og lang sikt. Det innhentes tilbud for å gjøre anskaffelsen enklere.

Prisen inkluderer ikke skatter eller kostnader knyttet til kjøp og salg, som for eksempel notarialforretning (notaría), tinglysning (registro de la propiedad), juridisk/administrativ bistand (gestoría) og skatter (ITP, IVA og AJD, avhengig av hva som gjelder).