Hotell til salgs i Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Kjøpsmulighet: Bygningsbygg med gjestehuslisens

En unik mulighet til å kjøpe en bygning med gjestehuslisens (22 rom for 43 personer, alle med eget bad), bolig for eieren, kafé og tilleggslokaler uavhengig i kjelleren med egen inngang i gatenivå.

Den delen av bygningen som er reservert for gjestehuset er helt nyrenovert og har alle gjeldende lisenser og tillatelser, inkludert tilkomst, energisparing, brannsikring og andre sikkerhetstiltak.

Selskapet er klart til åpning, og med oppdatert lisens som oppfyller de nyeste forskriftene og regelverkene. Inkluderer en 10.000 liter drikkevannstank som reservat i tilfelle strømavbrudd; en 800 kg propankvalitet tank; solcellepaneler for varmtvann med kapasitet til 1.000 liter og ekstra varmtvannstanker med kapasitet til 1.000 liter. Alle rom- og bygningsdører oppfyller brannforskriften E12-60 og fungerer med tilgangskort.

Gjestehuset er helt nytt, med rom, bad, møbler, dekor, elektriske installasjoner, klimaanlegg og oppvarming, brannvernsystem, vannreservoar, tilgangskort, LED-belysning og mye mer.

I første etasje (431 m² bygd) finnes en bred resepsjon, hall, ventesal, lager, kontor, salong, bar og kafé med et lite kjøkken og 7 rom, ett av dem helt tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne.

I første etasje (431 m² bygd) finnes det 15 tilleggsrom, hvorav ett er en liten uavhengig leilighet som tjener som bolig for eieren.

På taket (38 m² bygd) finner man vaskeriet, maskinrom og et stort åpent område med potensial til å kunne bli terrasse, spa, velværesenter eller plass for meditasjon og yoga.

Det er også en kjeller (bygd: 431 m2), for øyeblikket utleid. Perfekt for alle typer virksomheter (ideell for supermarked, kontorer, spa, velvære-senter…) da den har egen inngang på gatenivå.