Villa til salgs i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Villa Mar" til salgs, er en moderne og elegant eiendom som ligger rett ved sjøen i det prestisjetunge sørvestlige området av øya, innenfor det eksklusive Caló d’en Real-utviklingsområdet. Klar til å flytte rett inn, ble villaen fullstendig rekonstruert for seks år siden og har blitt nøye vedlikeholdt siden den gang, med årlig innvendig og utvendig maling og ukentlig vedlikehold gjennom hele året, og sikrer at den holdes i upåklagelig stand. Tilbyr direkte tilgang til sjøen og imponerende utsikt over Middelhavet, de omkringliggende øyene og uforglemmelige solnedganger. Med et bygget areal på 270 m² på en tomt på 800 m² består villaen av fire soverom pluss et tjenestrom, noe som gjør den til det perfekte tilfluktsstedet for de som søker et moderne design, høykvalitets overflater og en enestående privatliv og eksklusivitet.

Tilkomst, inngang og parkering

Villaen nås gjennom Caló d’en Real-området, med en praktisk og trygg inngang via en asfaltert gate som går direkte til hovedinngangen til eiendommen. I tillegg er det parkeringsplass foran villaen i en rolig bakgårdsgate, som gir bekvemmelighet for både eiere og besøkende.

Fordeling

Når man kommer inn i eiendommen, går man langs en steinsti omgitt av vann som leder direkte til hoveddøren, gjennom hvilken man kan beundre spektakulær sjøutsikt, og skaper en virkelig unik ankomstfølelse. Villaen er designet i flere nivåer, og tilbyr privatliv og komfort i hvert område.

Den har en romslig stue hvor vinduer i panoramastørrelse uten rammer forbinder innvendig med utvendig, og gir rikelig med naturlig lys og mulighet til å nyte imponerende sjøutsikt.

Eiendommen har to suiterom, inkludert hovedsoverom med eget bad og garderobe, et gjestetoalett og et fullt utstyrt kjøkken som naturlig integreres med oppholdsområdet. Fra kjøkkenet fører en dør til utsiden til et eget vaskerom og et oppbevaringsrom.

På samme nivå finnes et eget soverom med eget bad, ideelt for gjester.

Ved å gå opp en egen utendørs trapp kommer man til enda et fantastisk eget soverom med eget bad og til tjenesteboligen, som også er helt uavhengig, og sikrer maksimalt privatliv for alle beboerne.

Uteområder

Det utvendige designet dreier seg rundt en hagepatio med omhyggelig vedlikeholdt tropisk vegetasjon, inkludert praktfulle palmer. Villaen har en vakker og romslig basseng omgitt av gress, som åpner opp mot en uforlignelig utsikt over havet og øyene Esparta og Bledas. En utendørs dusj gir ekstra bekvemmelighet. Eiendommen tilbyr også en innendørs terrasse med spiseområde utendørs og et chill-out-område, perfekt for avslapning. Ute-trapper fører til en teaktreterrasse med ytterligere chill-out-område, hvor man kan nyte spektakulær 360° panoramautsikt over havet, Esparta- og Bledas-øyene, Es Vedrà og magiske solnedganger, og gjøre hvert utendørs øyeblikk til en virkelig unik opplevelse.

Teknisk utstyr

Villaen er koblet til vann-, elektrisitets- og kloakknettverket. Den har panoramavinduer i hvert rom, integrert kjøling/oppvarming, gulvvarme og et vann-osmosesystem, som sikrer komfort og energieffektivitet hele året. For ekstra trygghet inkluderer eiendommen også et avansert sikkerhetssystem med alarm og overvåkningskameraer.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Ligger langs strandkanten innenfor det prestisjetunge private fellesskapet Caló d’en Real, og villaen tilbyr enestående utsikt til det strålende Middelhavet, Esparta- og Bledas-øyene, samt spektakulære solnedganger hele året. På klare dager kan man til og med se den spanske halvøya. Innbyggerne i dette eksklusive området nyter tilgang til et nærliggende hotell med tennisbaner, mens nattlig sikkerhet i sommermånedene gir full fred, og kombinerer personvern, sikkerhet og en eksepsjonell kystlivsstil.

Eiendommen ligger bare 10 minutter fra den sjarmerende landsbyen San José og noen av øyas vakreste strender, som Cala Vadella, Cala Moli og Cala Carbó, blant andre, og kombinerer privatliv med nærhet til tjenester, første-klasse restauranter og Ibizas beste strender. Villaen ligger 25 minutter fra Ibiza-by og har havner rett utenfor døren, bare 1 minutts gange unna, og fører til en liten og eksklusiv rolig bukt, perfekt for å nyte det naturlige omgivelsene med full privatliv.

Ideell for

"Villa Mar" er ideell for familier og vennegjenger som søker et eksklusivt tilfluktssted på Ibiza, klart til å flytte inn fra første dag. De fire primære soverommene pluss plass til personale, kombinert med moderne design, privilegert beliggenhet og romslige innendørs og utendørs områder, gir en unik livsopplevelse. Fra praktisk talt hvert rom kan man nyte enestående panoramautsikt over havet og øyene, mens direkte tilgang til havet gjør at beboerne kan nyte privatlivet og eksklusiviteten til en praktisk privat bukt, noe virkelig enestående og sjeldent å finne på øya. Dette er den perfekte muligheten til å bo hele året eller nyte uforglemmelige ferier i et miljø preget av luksus, privatliv og direkte kontakt med naturen."