Villa til salgs i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Villa Mar til salgs, er en moderne og elegant eiendom som ligger i første rekke ved sjøen i den sørvestlige delen av øya, innenfor utviklingen Caló d’en Real. Klar til innflytting. Villaen ble fullstendig ombygd for seks år siden, og har blitt omhyggelig vedlikeholdt siden den gang, med årlig inn- og utvendig nymaling og ukentlig vedlikehold gjennom hele året, noe som sikrer at den holdes i feilfri stand. Den tilbyr direkte tilgang til sjøen og imponerende utsikt over Middelhavet, de omkringliggende øyene og uforglemmelige solnedganger. Med et bebygd areal på 270 m² på en tomt på 800 m² består villaen av fire soverom pluss ett rom for servicepersonell, noe som gjør den til det perfekte tilfluktsstedet for dem som søker et moderne design, finish av høy kvalitet samt enestående privatliv og eksklusivitet.

Adkomst, inngang og parkering

Villaen nås via utviklingen Caló d’en Real, med en praktisk og trygg innkjøring via en asfaltert vei som leder direkte til eiendommens hovedinngang. I tillegg finnes det parkeringsplass foran villaen i en rolig blindvei, noe som gir bekvemmelighet både for beboere og besøkende.

Planløsning

Når man kommer inn i eiendommen, går man langs en steinbelagt gangvei omgitt av vann som leder direkte til hoveddøren, der man kan beundre spektakulær utsikt mot havet. Dette skaper en virkelig unik følelse av ankomst. Villaen er utformet over flere nivåer, som gir privatliv og komfort i hvert område.

Den har en romslig stue der panoramavinduer uten karmer kobler interiøret til utsiden, og gir rikelig med naturlig lys samt mulighet til å nyte den imponerende utsikten mot havet.

Eiendommen har to soverom med eget bad, inkludert hovedsoverommet med eget bad og garderobe, et gjestetoalett og et fullt utstyrt kjøkken som naturlig integreres med stueområdet. Fra kjøkkenet fører en dør ut til et separat vaskerom og et lager-/oppbevaringsrom.

På samme nivå finnes et separat soverom med eget bad, ideelt for gjester.

Ved å gå opp en separat utvendig trapp kommer man til et annet fantastisk separat soverom med eget bad, samt rommet for servicepersonell, også helt uavhengig. Dette sikrer maksimal privatitet for alle som bor der.

Utvendig

Det utvendige designet tar utgangspunkt i en anlagt gårdsplass med nøye vedlikeholdt tropisk vegetasjon, inkludert palmer. Villaen har et vakkert og romslig svømmebasseng omgitt av gress, som åpner seg mot en enestående utsikt over havet og øyene s’Esparta og Bledas. En utvendig dusj gir ekstra komfort. Eiendommen tilbyr også en overbygd terrasse med et spiseområde utendørs og et chill-out-område, perfekt for avslapning. Utvendige trapper leder til en teak-treterrasse med et ekstra chill-out-område, hvorfra man kan nyte spektakulær panoramautsikt på 360° over havet, øyene Esparta og Bledas, Es Vedrà og magiske solnedganger, slik at hvert øyeblikk utendørs blir en virkelig unik opplevelse.

Teknisk utstyr

Villaen er tilkoblet offentlig vann-, strøm- og kloakksystem. Den har panoramavinduer i hvert rom, integrert aircondition for kjøling/varme, gulvvarme og et vann-ozmose-/osmosesystem, som sikrer komfort og energieffektivitet gjennom hele året. For ekstra trygghet har eiendommen også et avansert alarmsystem med overvåkningskameraer.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Villaen ligger i første rekke ved sjøen innenfor det private boligområdet Caló d’en Real, og tilbyr en enestående utsikt over Middelhavet, øyene Esparta og Bledas, samt spektakulære solnedganger hele året. På klare dager kan man til og med se den spanske halvøya. Beboerne i dette tilfluktsstedet har tilgang til et nærliggende hotell med tennisbaner, mens dedikert nattvakt i sommermånedene sørger for full trygghet og ro, og kombinerer intimitet, sikkerhet og enestående kystlivsstil.

Eiendommen ligger bare 10 minutter fra den sjarmerende byen San José og noen av øyas vakreste strender, som Cala Vadella, Cala Moli og Cala Carbó, blant flere, og kombinerer privatliv med nærhet til fasiliteter, førsteklasses restauranter og Ibizas beste strender. Villaen ligger 25 minutter fra byen Ibiza, og har sjøadgang bare 1 minutts gange unna, via en liten og eksklusiv, rolig vik—perfekt for å nyte naturomgivelsene med full privatitet.

Ideell for

Villa Mar er ideell for familier og vennegjenger som ser etter et eksklusivt tilfluktssted på Ibiza, klart for innflytting fra første dag. De fire hovedsoverommene, samt innkvartering for personalet, kombinert med moderne design, privilegert beliggenhet og romslige innvendige og utvendige arealer, gir en helt unik boopplevelse. Nesten fra hvert rom kan man nyte en enestående panoramautsikt over havet og øyene, mens den direkte adgangen til sjøen lar beboerne nyte privatlivet og eksklusiviteten til en nesten privat vik—noe virkelig enestående og sjeldent å finne på øya. Dette er en mulighet til å bo hele året eller tilbringe ferie i et luksuriøst miljø med privatliv og direkte kontakt med naturen.