Hotell til salgs i Mahón / Maó, Menorca

Mulighet for salg med forsinket betaling
Hotellkompleks i første linje mot sjøen.
Denne apart-hotellen ligger på Menorca, 3 km fra Maó og 10 km fra flyplassen.
For tiden består aktivitetstillatelsen som et 3-stjerners apart-hotel med 150
rom og 367 plasser, og har dermed denne tildelte plasser.
For tiden deles den i to sektorer. I den første finner man resepsjonen, svømmeområdet og sentralterrassen med 4.957 m2 bygd. Og i den andre, uavhengige komplekset med 1.682 m2
bygd som har eget svømmebasseng. Begge sektorene er forbundet med en intern gangbro.
Fordelt på 10 bygninger med totalt 150 leiligheter med et gjennomsnittsområde på 25 m2
og private terrasser med et gjennomsnitt på 10 m2.
Den har kjøkken, restaurant, kafé, store terrasser, felles rekreasjonsrom, 2 bassenger for voksne og 2 for barn.

Det er vurdert et prosjekt for reform, med et estimert budsjett på ca. 2.800.000 €.

Egenskaper
Bygget areal: 6.819 m2
Tomteareal: 8.394 m2
Antall bygninger: 10
Antall leiligheter: 150
TINSA-vurdering fra 2017: 27.000.000 €

Nåværende fordeling
blokk A/9 leiligheter
blokk B/8 leiligheter
blokk C/8 leiligheter
blokk D/13 leiligheter
blokk E/12 leiligheter
blokk F/9 leiligheter
blokk G/9 leiligheter
blokk H/28 leiligheter
blokk I/18 leiligheter
blokk J/36 leiligheter
TOTALT: 150 leiligheter
For tiden består aktivitetstillatelsen som et 3-stjerners apart-hotel med 150
rom og 367 plasser, og har dermed denne tildelte plasser.

Prosjekt
Prosjekt for dekorativ omforming vil bevare dagens estetikk og essensen av menorquina-stilen.

Ved å bruke moderne bygningsdetaljer som hjelper til med å forbedre kvalitet og ytelse som er nødvendig for å oppnå en 4-stjerners høyere vurdering.

Leilighetene, elektriske installasjoner og klimatisering i samsvar med gjeldende regelverk.

Tilpasninger i fellesområdene som utendørs jacuzzi og utendørs område med spa-krets for å tilpasse ytelsene til et hotell med forventet høyere rangering.

Tak med private solarium, den sentrale bygningen med et solarium for å utvide fellesområdene.

For bedre ytelse for brukeren og oppfyllelse av kravene til en omgjøring til 4 stjerner høyere vil antallet rom reduseres til 146 leiligheter + 1 gaveleilighet (som gir 3 typer rom).

Type A/95 enheter/231 plasser
Type B/28 enheter/56 plasser
Type C/23 enheter/69 plasser
TOTAL: 146 enheter/358 plasser

Prosjekt
Fellesområdenes soner vil omgjøres for å gi større komfort til gjestene, utvide solarium-områdene, opprette et spa og tilleggstjenester for å kunne tilby de største ytelsene.