Villa til salgs i Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Eksklusivt designhus i moderne stil i det rolige boligområdet Puig Romaní, i Platja d’Aro. Kun 2 km fra sentrum og strendene kombinerer denne villaen luksus, komfort og et privilegert naturlig miljø.

Med 421 m² bruksareal på en tomt på 1.409 m² er boligen fordelt over to etasjer og tilbyr romslige og lyse rom. Den har seks soverom, tre komplette bad og ett toalett.

I hovedetasjen åpner en stor stue-spisestue i design seg mot en romslig terrasse med panoramautsikt over havet, som er forbundet med bassengområdet og grillen. Det er et separat, fullt utstyrt kjøkken med arbeids-/kontorplass (office), som kompletteres av fire dobbeltrom—inkludert hovedsoverommet med eget bad—samt to bad og ett toalett.

Underetasjen har en elegant entré og to romslige garasjer.

Huset inkluderer en separat gjestesone, med to dobbeltrom, ett bad, stue-spisestue, kjøkken og en privat terrasse tilkoblet bassenget.

Utendørs gir ulike chill-out-områder, utendørs spisestue og et stort svømmebasseng mulighet til å nyte utsikten over havet fullt ut. Eiendommen skiller seg også ut med sin energieffektivitet, takket være fyringsanlegg med diesel (gasoil), aircondition og 20 solcellepaneler.

Tilstand på eiendommen: god. Bruksareal: 263 m². Bebygget areal: 421 m². Byggeår: 1979. Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: D-109 kWh/m² per år. Utslipp: C-18 kg CO2/m² per år. Registreringsnummer: 819BW0CY2. Boligsertifikat: CHG00503412001. Beliggende i et anspent område.

Honorarer: honorarene for eiendomsforvaltning er inkludert i salgsprisen. Eier: ingen stor utleier.