Kommersiell til salgs i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringsmulighet i Tamaraceite

Det tilbys en bygning med tre etasjer til salgs i Tamaraceite, ideell for investorer, utviklere eller byggefirmaer som søker et prosjekt med høy lønnsomhet og stort fremtidspotensial.

Eiendommen, som for tiden består av åpne rom i sine tre nivåer, tilbyr mange muligheter for omfordeling, noe som gjør det mulig å lage uavhengige boliger tilpasset dagens markedsetterspørsel. Her annonseres et forslag for å konvertere det til 11 boliger, selv om det også kan vurderes å omgjøre det til rom for utleie, som er svært lønnsomt siden universitetet ikke ligger langt unna.

Bygningen har en vanntank, en kjeller med vakre steinbuer, som kan rehabiliteres som fellesområder, og i tillegg kan takterrassen gjøres om til et hyggelig solarium eller fellesområde, noe som gir en merverdi til helheten.

Ligger i et rolig og godt tilkoblet område, bare noen minutter fra kjøpesenteret Los Alisios og 10 minutter fra Universitetet i Las Palmas de Gran Canaria, har omgivelsene alle nødvendige tjenester: offentlig transport, skoler, butikker og fritidsområder. Tamaraceite konsoliderer seg som et av områdene med størst vekst og verdsettelse i Las Palmas, noe som garanterer en sikker investering med mellomlang avkastning.

Ideell for å utvikle et moderne og attraktivt boligprosjekt uten å fjerne sjarmen fra den vakre beskyttede fasaden, med store muligheter for salg eller utleie når rehabiliteringen er fullført.

En unik mulighet for de som ønsker å investere i et område med fremtid.

Struktur og fasader i god stand (rehabilitering 2004), katalogisert ARQ 353 - Beskyttet (nivå kompatibelt med total rehabilitering) med muligheter for skattefordeler innen API 8, og innenfor planen for den fremtidige grønne korridoren i LPA.
Det er tilgjengelig et prosjekt Reddit 3D.

Bruks potensial:
Coliving- eller studentbolig (12-15 enheter, 30-35 plasser)
Sosial- og helsesenter eller lett omsorgsbolig
Coworking-områder eller kommersielle lokaler i første etasje
Bærekraftig urbant turistprosjekt (RIC anvendelig)
Inkluderer utviklet konseptuelt prosjekt, med mulighet for:

Solcelleanlegg på taket
System for innsamling av regnvann med stor vanntank
Energiklassifisering type B etter rehabilitering A 3 min fra GC-3 (omkjøringsvei).