Kommersiell til salgs i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringmulighet i Tamaraceite

Til salgs tilbyr en byggning med tre etasjer i Tamaraceite, ideell for investorer, utbyggere eller entreprenørfirmaer som leter etter et prosjekt med høy avkastning og stor fremtidig utviklingsmulighet.

Eiendommen består i dag av åpne rom i alle tre nivåer og tilbyr flere muligheter for omfordeling, slik at man kan lage uavhengige boliger tilpasset dagens marked. Her presenteres et forslag for å gjøre det om til 11 boliger, men det kan også legges opp til å gjøre det om til rom til utleie, noe lønnsomt siden universitetet ikke er langt unna.

Bygningen har brønn, en kjeller med vakre steinbuer som kan rehabiliteres som fellesområder og i tillegg kan takterrassen gjøres tilgjengelig som et hyggelig solterrasseområde eller fellesområde, og dermed tilføre ekstra verdi til helheten.

Beliggenhet i et rolig og godt koblet område, få minutters kjøring fra Los Alisios kjøpesenter og 10 minutter fra Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, området har alle nødvendige tjenester: offentlig transport, skoler, butikker og fritidsområder. Tamaraceite har etablert seg som et av områdene med størst vekst og verdiøkning i Las Palmas, noe som sikrer en trygg investering med avkastning på mellomlang sikt.

Ideell for å utvikle et moderne og attraktivt boligutviklingsprosjekt uten å fjerne sjarmen til den vakre fasaden som er vernet, med store muligheter for salg eller utleie når oppussingen er ferdig.

Struktur og vertikalbekledning i god stand (oppussing 2004), katalogisert ARQ 353 - Vernet (nivå kompatibelt med total rehabilitering) med muligheter for skattefordeler innen API 8, og innenfor Planen for fremtidig grønn korridor i LPA.
Det foreligger et Reddit 3D-prosjekt.

BruksPotensial:
Coliving- eller studentbolig (12-15 enheter, 30-35 sengeplasser)
Senter for sosial- og helsetjenester eller lett geriatri
Ko-wor k spaces eller forretningslokaler i første etasje
Bærekraftig byturisme-prosjekt (RIC anvendelig)
Inkluderer utviklet konseptuelt prosjekt, med mulighet for:

FOTOVOLTAISK installasjon på taket
Regnvannoppsamling med stor brønn
Energisertifisering type B etter rehabilitering A 3 min fra GC-3 (ringvei).