Rekkehus til salgs i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Investeringmulighet i Tamaraceite

Tilbydes tre-etasjes bygning til salgs i Tamaraceite, ideell for investorer, utbyggere eller entreprenørselskaper som leter etter et prosjekt med høy avkastning og stor fremtidsutsikt.

Eiendommen består i dag av åpne rom på alle tre nivåer, og gir flere redistribusjonsmuligheter, som gjør det mulig å opprette uavhengige boliger tilpasset dagens markedsetterspørsel. Her presenteres et forslag om å omdanne den til 11 boliger. Bygningen har en aljibe, en kjeller med vakre steinbuer som kan rehabiliteres som fellesområder, og takterassen kan gjøres til et hyggelig solarium eller fellesområde, noe som gir en ekstra verdi til hele eiendomskomplekset.

Ligger i et rolig og godt kommunikasjonssentrisert område, få minutter unna Los Alisios kjøpesenter og 10 minutter fra Universidad de Las Palmas de Gran Canaria, omgivelset disponerer alle essensielle tjenester: offentlig transport, skoler, butikker og fritidsområder. Tamaraceite etablerer seg som et av områdene med størst vekst og verdistigning i Las Palmas, noe som sikrer en trygg investering med avkastning på mellomlang sikt.

Ideell for å utvikle et moderne og attraktivt boligprosjekt uten å fjerne sjarmen til den vakre bevarte fasaden og med store muligheter for salg eller utleie etter ferdigstillelse av ombyggingen.

Struktur og luker i god stand (ombygging 2004), katalogisert ARQ 353 - Beskyttet (nivå som er kompatibelt med full rehabilitering) med muligheter for skattefordeler innen API 8, og innenfor plan for fremtidig grønt korridor i LPA.
Det foreligger Reddit 3D-prosjekt.

Bruks potensial:
Residens koliving eller studentboliger (12-15 enheter, 30-35 senger)
Sosial- og helsesenter eller lett geriatrisk senter
Kontorområder eller kommersielle lokaler i første etasje
Bærekraftig urbant turistprosjekt (RIC gjeldende)
Inkluderer utviklet konseptuelt prosjekt, med mulighet for:

Fotovoltisk installasjon på taket
System for gjenvinning av regnvann med sin store aljibe
Energisertifisering type B etter rehabilitering. Kun 3 minutter fra GC-3 (ringvei).