Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

Nyt mye utendørs plass og alt på samme plan! , ideelt for store familier som ønsker å bo hele året. I tillegg har boligen heis, underjordisk garasje og bod.

Denne leiligheten har en utmerket planløsning. Man kommer inn via en entré som leder til venstre til en stor stue, et separat kjøkken og en terrasse med nordøst-vendt retning og uhindret utsikt. På den andre siden av leiligheten finner du de tre soverommene, to bad og en stor privat gårdsplass på 35 m2. Med separat kjøkken, utstyrt.

Den har mye lys og god ventilasjon takket være vinduene. De tre soverommene vender mot den store gårdsplassen, og man kan også gå ut til denne via to av soverommene. Denne gårdsplassen kan være det ideelle stedet for barna å leke, en andre terrasse med et vaskeromområde og en hyggelig hage med kunstgress.

Kort sagt: et allsidig område som tilpasser seg dine behov. I tillegg inkluderer eiendommen en underjordisk parkeringsplass i garasje og en bod på 6 m. Boligen har sentralisert klimaanlegg kald-varmepumpe, og bygningen har et felles svømmebasseng.

Felleskostnadene er knapt 48 € per måned, og IBI er 296 € per år.

Garrucha er et levende sted, med et mangfold av butikker og restauranter. Det har en vakker promenade og sin kjente fiskerihavn. Det ligger svært nær andre kystbyer som Mojácar (1 km) eller El playazo de Vera (3 km) eller Villaricos (10 km).

Aktuell pris + ITP = 202.230 €. Denne prisen inkluderer ikke utgifter til notarius og registrering. De gjeldende satsene er de høyeste, slik at kjøperen, basert på egenskapene, kan dra nytte av enkelte skattemessige fradrag.

Standard betaling
Depositum for reservasjon 2.000 €
Resterende depositum frem til 10 %
Sluttbetaling på 90 % ved overtakelse

Kjøpsutgifter
Skatt på eiendomsoverdragelser (ITP) 7 %
Utgifter til notarius (ca.) 800–1.000 €

ITP beregnes ut fra salgsverdien eller den takserte verdien (katastral verdi), det som er høyest. Honorarer til notarius og registrering vil variere avhengig av salgsprisen.
Det belastes ingen honorarer for kjøperne.