Leilighet til salgs i Almería by, Almería

Hvis du ser etter den perfekte kombinasjonen av moderne komfort, nærhet til havet og en strategisk beliggenhet, er denne leiligheten til salgs i Garrucha nær stranden svaret på ønskene dine. Beliggende i den ikoniske Calle Mayor, i den enden som ligger nærmest utfartsveien mot Mojácar, representerer denne eiendommen en enestående mulighet både som helårsbolig og som ferieinvestering.

Leiligheten ligger i første etasje i en veletablert bygning uten heis, og utmerker seg med sin svært gode bevarte stand og en smart oppussing som har modernisert de viktigste rommene. Med et bebygd areal på 82 m² (omtrent 60 m² bruksareal) utnytter boligen hver kvadratmeter for å gi en umiddelbar følelse av romslighet og komfort.

Når man krysser terskelen, møtes man av en romslig stue og spisestue som blir boligens hjerte. Lyset spiller hovedrollen her, takket være vestvendt beliggenhet som sikrer solrike ettermiddager. Det åpne kjøkkenet, som er fullstendig oppusset med et moderne og funksjonelt design, gjør det mulig å nyte et åpent og sosialt rom, ideelt for å få med seg alt som skjer mens man lager mat. Kjøkkenet er utstyrt og klart til bruk, og er estetisk integrert med resten av stuen.

Et av høydepunktene i dette området er det store skyvevinduet som gir adgang til en sjarmerende terrasse eller balkong. Dette er det perfekte stedet for å nyte en kaffe ved solnedgang eller kjenne brisen som kommer fra kysten i nærheten. For å sikre et behagelig inneklima året rundt har stuen et split-klimaanlegg med kjøling og oppvarming.

Soveavdelingen er strategisk adskilt av en fordelingsgang. Her finner vi to romslige doble soverom, begge utstyrt med innebygde garderobeskap som maksimerer oppbevaringsplassen. Det som gjør disse soverommene unike, er at hvert av dem har sin egen private balkong vendt mot Calle Mayor, slik at alle boligens hovedrom får godt med luft og tilgang til utearealer.

Badet har også gjennomgått en fullstendig oppussing og er forvandlet til et moderne rom med tre sanitære installasjoner, dusjkar, dusjvegg og tidsriktige overflater. Selv om bygningen er fra 1991, har boligen et moderne preg takket være oppgraderingen av de innvendige kvalitetene, samtidig som de originale aluminiumsvinduene er beholdt og gir funksjonell isolasjon. Eiendommen selges møblert, noe som gjør overgangen enkel for de nye eierne.