Finca/Herregård til salgs i Ubeda, Jaén

Fantastisk herregård på landet i Andalucia som består av et vakkert hovedhus med mye karakter, og et stort gjestehus med 15 soverom og store arealer i første etasje, som for tiden brukes som atelier for kunst, lagring og tekniske rom.

Enkelt adkomst, praktfulle hager og et stort bygd areal gjør denne unike eiendommen velegnet for et stort hjem på tvers av flere generasjoner, eller for en rekke forretningsformål. Nært Úbeda, et tradisjonelt håndverks- og kunststed i Jaén, og nær de fantastiske naturparkene Cazorla og Sierra Mágina, oppdag denne unike eiendommen:

Tomten med flat grunn er fullstendig inngjerdet og har adkomst fra veien, noe som gir svært god tilgjengelighet og synlighet. Det finnes et romslig parkeringsområde foran, som for tiden også brukes som lekeplass.
Eiendommen ligger midt på tomten og er omkranset av hager. De romslige, flate uteområdene er godt organisert, og du finner lettstelte oliventrær som også bidrar til atmosfæren i den større delen av hagen; det finnes en grønnsakshage og ulike gårdsrom.

Nåværende eiere har skapt den perfekte kombinasjonen av hjem og virksomhet i løpet av de siste 4 årene, ved å modernisere de gamle bygningene, skape et innbydende miljø, og omgitt av modne hager med vekt på en bærekraftig og økologisk fremtid.

Hovedhuset er et tradisjonelt andalusisk cortijo fra 200 år siden, som er restaurert med mye stil og omtanke for å tilby store boarealer, inkludert fem soverom og et stort yoga-/dansestudio, for eksempel. Det tilbyr nesten 500 m² bygd areal fordelt på to plan.
Du går inn fra verandaen til et stort mottaksrom, og du blir umiddelbart nedsenket i eiendommens karakter. Til venstre finner du en vakker stue-spisestue med dørt glass med toning, steinvegger, trebjelker og unike detaljer overalt. Kjøkkenet er et stort moderne rom med frokostsone, et stort sentralt matlagingsområde og en spisesone som fortsetter inn i en romslig stue via en steinbue. Stuen og kjøkkenet har adkomst til den sentrale gårdsplassen med svømmebasseng og BBQ-område. Stuen er et stort, lyst, åpent rom som fungerer i tre ulike soner: én med spise- eller arbeidsbord, en annen mer hjemmekoselig sone med pelletsovn, og fortsatt finnes det nok en sone i midten som gjør et perfekt dansegulv og som knytter seg til den magiske gårdsplassen for sommerens underholdningskvelder. På den andre siden av stuen har vi et annet koselig rom (snug) og et bad, samt adkomst til det øvre yoga-studioet og et flott kontorområde. Når du vender tilbake til hovedinngangen, fører hovedtrappen videre til soveromsdelen i andre etasje, med fire store soverom, garderoberom og to bad. Hovedbadet er en perfekt fusjon av moderne og tradisjonelt, med dobbel dusj, dobbel servant og et stilrent frittstående badekar.

Den andre bygningen har 15 soverom med eget bad (en suite), for tiden bare 14, ettersom ett av rommene brukes som kjøkken. Soverommene er alle i dobbel størrelse, med fantastiske tre-detaljer, høye tak, espartogress og andre autentiske elementer.
Denne fasiliteten gir deg ulike muligheter for virksomhet, som for eksempel velvære- eller yoga-retreater, kunstsentre, sommerleir for skoleopphold, vandre- eller sykkelbasert turisme, blant annet. Det er rikelig med plass til å innkvartere gjester, samt romslige uteområder som de kan nyte uten å trenge inn i eiernes private sfære. I tillegg til disse 650 m² boarealet i denne bygningen finnes det ytterligere 750 m² med lagring, lager-/verkstedarealer og tekniske rom i underetasjen, tilgjengelig fra ulike punkter i bygningen.

Eiendommen er omgitt av 9 000 m² modne hager med olivenlund, middelhavsplanter og trær som skaper en følelse av tilbaketrukkethet fra veien.

Den elektriske installasjonen er trefaset; strømforsyningen kommer fra hovednettet, med fordelen av 24 solcellepaneler som bidrar til å holde strømregningen på et minimum.
Vannet kommer fra det lokale vannsamfunnet (vannforening), som gir en jevn og ubegrenset tilgang på filtrert vann. De tre kjøkkenene har avkalkingsanlegg og omvendt osmose-filtre.
Det finnes to innebygde vanndepoter på 3 000 L hver, pluss to underjordiske vanndepoter som brukes til vanning. Høyhastighetsinternett er også tilgjengelig i alle deler av eiendommen.

Området brukes for tiden som et kreativt senter, med internasjonale kunstnerresidenser og workshops. Det er ideelt for bygdeturisme, restaurant, bryllup og arrangementer, et senter for spirituelle retreater eller et senter for fritid/aktiviteter. Den ekstra fordelen for private eiere er muligheten for et stort privat hjem samtidig, ettersom bygningene er adskilt.
Hele eiendommen kan enkelt brukes utelukkende som en luksuriøs privat bolig på landet.

Stein, tre, espartogress, oliven og jord. Ren kunst i det daglige liv. Kjernen i den andalusiske luksuriøse livsstilen, bare tilgjengelig for dem som vet hvordan man skal glede seg over den.