Villa til salgs i Elviria, Marbella, Málaga

Luksusvilla i Elviria med panoramautsikt over Middelhavet og moderne design

Vi har den store glede av å presentere denne moderne, komplette og sjarmerende villaen, som ligger i et av de mest populære områdene i Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Renoveret i 2017 og gjennomtenkt modernisert med materialer og kvaliteter i toppklasse. Den gunstige sørvendte orienteringen gir spektakulær utsikt over furuskogen i Elviria og over det strålende Middelhavet.

Planløsning og rom

Når man kommer til eiendommen via den brede innkjørselen med automatisk port, eller via den utvendige trappen, ankommer man et åpent parkeringsområde og en stor garasje. Herfra får man tilgang både til hage- og bassengområdet og til hovedinngangen via utvendige trapper.
Boligen er fordelt på tre plan:

Hovedplan
En lys entré møter deg med en av villaens arkitektoniske høydepunkter: en lukket indre gårdsplass inspirert av middelhavet, med romersk gulv og en moderne fontene, som gir ro, naturlig lys og en eksklusiv atmosfære fra første øyeblikk.
Herfra kommer man til det store åpne arealet bestående av stue, spisestue og kjøkken, med en stor, fullstendig utstyrt øy med hvitevarer fra Neff. Store vinduer fra gulv til tak kobler innside og utside, slik at man kan nyte de imponerende utsiktene over havet og det naturlige landskapet i Elviria fra alle rom. I tillegg har stuen en designet peis kledd i naturstein samt et arkitektonisk belysningssystem som skaper hjemmekoselige miljøer.
På samme plan finner vi et soverom med eget bad og rikelig med garderobeskap, ideelt som gjesterom, i tillegg til et toalett for besøkende. Det er også lagt til et ekstra rom på dette planet, som for tiden brukes som hjemmekontor.
Hovedplanet åpner seg mot en stor, overbygd terrasse med sitte- og spiseområde utendørs, et integrert grillområde og direkte adkomst til bassenget. Bassenget, omgitt av terrassebord og en mur i naturstein, har også en utvendig dusj samt glassrekkverk vendt mot sør som maksimerer utsikten. Også i bakre del finnes en trekonstruksjon/pergola med terrassebord, tilrettelagt som et annet sitteområde i hagen.

Øverste plan
Det øverste planet rommer hovedsoverommet med eget bad og privat balkong, i tillegg til to ekstra soverom som deler et designbad.

Almere plan (nederste plan)
På nederste nivå finner man en stor garasje, et lagringsområde og et vaskeriområde utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Uteområde og hager
Villaen er omkranset av modne middelhavs- og tropiske hager, og tilbyr privatliv, ro og et nøye utformet miljø med ulike nivåer, stedegen vegetasjon og forskjellige soner for å kunne nytes hele året.

Kvaliteter og utstyr
• Sikkerhetsvinduer i aluminium med dobbeltglass.
• Gulv i keramikk i storformat fra italienske merker for både innendørs og utendørs.
• Sanitet fra italienske og tyske merker.
• Gulvvarme i hele hovedplanen.
• Klimaanlegg kjøling/kjøling-varme med individuell styring per rom.
• Innvendig snekkerarbeid i design med skjulte hengsler og systemer for myk lukking.
• Designkjøkken med hvitevarer fra Neff.
• Gasspeis med kledning i stein.
• Innvendig, utvendig, basseng- og hagebelysning designet av et spesialisert studio.
• Innvendig alarmsystem.
• Indre gårdsplass med moderne stilfontene
• Integrert utendørs grill på terrassen
• Moden hage med terrasseringer og tropisk landskapsarbeid

Beliggenhet
Elviria er et av de mest ettertraktede boligområdene i Marbella, og ligger kun 6 km fra sentrum. Området har noen av de beste strandstrekningene på Costa del Sol. Området tilbyr all slags service, internasjonale skoler, to golfbaner (Santa María Golf og Greenlife), eventyrparken Amazonia og mange restauranter og butikker.

Spesifikasjoner
• Tomt: 986 m²
• Bebygd areal: 372 m²
• Terrasser: 40 m² overbygd + 40 m² gårdsplass + ytterligere terrasser: 91 m²
• Soverom: 4
• Bad: 3 + 1 toalett
• Garasje og stor kjeller
• Privat basseng og private hager