Villa til salgs i Elviria, Marbella, Málaga

Ly Luxury Villa i Elviria med panorama utsikt mot Middelhavet og moderne design

Vi har gleden av å presentere denne moderne, komplette og sjarmerende villaen som ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Renovat i 2017 og nøye modernisert med materialer og kvaliteter på toppnivå. Dens privilegerte sørvendte orientering gir spektakulær utsikt over Elvirias furuskog og det strålende Middelhavet.

Fordeling og rom

Ved tilgang til eiendommen via den brede innkjørselen med automatisk port eller via utvendig trapp, kommer man til et utendørs parkeringsområde og en stor garasje. Herfra når man både hage- og svømmeområdet samt hovedinngangen ved bruk av utvendige trapper.
Boligen er fordelt på tre etasjer:

Hovedetasje
Et lyst hall velger deg velkommen med en av villaens arkitektoniske juveler: et indre, mediterransk-inspirert gårdsrom, med romersk gulv og en moderne fontene som gir ro, naturlig lys og en eksklusiv atmosfære fra første øyeblikk.
Herfra kommer man til det store åpent romslige området bestående av stue, spisestue og kjøkken med en stor øy fullt utstyrt med Neff-apparater. Store gulv-til-tak-vinduer kobler innendørs og utendørs, slik at man kan nyte den imponerende utsikten mot havet og Elvirias naturskjønne omgivelser fra alle rom. Stuen har også en design-peis innkledt i naturstein og et arkitektonisk belysningssystem som skaper koselige stemninger.
På samme etasje finner man et soverom med-suite bad og rikelig med garderobeplass, ideelt for gjester, samt et gjestetoalett. I tillegg er det lagt til et ekstra rom i denne etasjen, som for tiden brukes som hjemmekontor.
Hovedetasjen åpner seg mot en stor, overbygd terrasse med oppholds- og utendørs spiseområde, integrert grillområde og direkte tilgang til bassengområdet. Bassengene, omkranset av terrasse og naturlig steinmur, inkluderer også utendus-dusj og glasstak/balustrade som vender mot sør og maksimerer utsikten. Også bakre området har en tre-balkong med terrasse som fungerer som et annet oppholdsområde i hagen.

Øvre etasje
Den øvre etasjen huser hovedsoverommet med-suite og privat balkong, i tillegg til to andre soverom som deler en designbad.

Nedre etasje
Nede finner man en stor garasje, et oppbevaringsområde og et vaskerom-område utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Uteområde og hager
Omgitt av modne hager i middelhavsstil og tropiske trær, tilbyr villaen privatliv, fred og et nøye gjennomført miljø med ulike nivåer, lokal vegetasjon og ulike atmosfærer å nyte hele året.

Kvalitet og utstyr
• Vinduer i høytrykk aluminium med doble vinduer.
• Store format keramikkgulv for innendørs og utendørs bruk.
• Sanitærutstyr fra italienske og tyske merker.
• Gulvvarme i hele hovedetasjen.
• Kjøling/oppvarming med individuell romstyling.
• Interiørtreverk i design med skjulte hengsler og mykt lukkesystem.
• Design-kjøkken med Neff-essaparat.
• Gasspeis med kledning i naturstein.
• Innendørs-, utendørs-, basseng- og hagebelysning utformet av spesialisert studio.
• Innvendig alarmanlegg.
• Indre gårdsrom med moderne fontene
• Utendørs innebygd grill på terrassen
• Moden hage med nivåer og tropisk landskapsdesign

Beliggenhet
Elviria er et av de mest ettertraktede boligområdene i Marbella, bare 6 km fra sentrum. Området har noen av de beste strandstrekningene langs Costa del Sol. Området tilbyr alle typer tjenester, internasjonale skoler, to golfbaner (Santa María Golf og Greenlife), eventyrparken Amazonia og et stort utvalg restauranter og butikker.

Spesifikasjoner
• Tomt: 986 m²
• Bygget areal: 372 m²
• Terrasser: 40 m² overbyggte + 40 m² av gårdsrom + ytterligere terrasser: 91 m²
• Soverom: 4
• Bad: 3 + 1 gjestetoalett
• Romslig garasje og kjeller
• Privat basseng og hager