Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

Denne eiendommen er klassifisert som VPO (Offentlig Beskyttelseshus). Siden det er en videresalgsbolig, er det ikke nødvendig å registrere seg i noen offisiell registre; kjøperen må imidlertid oppfylle de juridiske kravene, som å bruke boligen som hovedbolig, ikke være eier av en annen bolig registrert på hans/hennes navn og innskrive seg i boligen etter kjøpet.

Oppdag ditt nye hjem i Garrucha, en sjarmerende kystby hvor komfort, ro og middelhavslivsstil går hånd i hånd for å tilby et eksepsjonelt miljø. Denne magnifikle leiligheten på 85 m² byggareal og 70 m² bruksareal utgjør en perfekt mulighet som fast bosted, feriebolig eller investeringsobjekt i et av de mest attraktive områdene ved kysten av Almería.

Boligen har en funksjonell og balansert fordeling som utnytter hvert rom effektivt. Den har tre romslige soverom, alle med innebygde garderober som gir stor lagringsplass uten å redusere romfølelse eller lys. Takket være sin utmerkede orientering og beliggenhet mottar alle soverommene rikelig med naturlig lys hele dagen, og skaper varme og koselige atmosfærer.

Stue-spisestuen fremstår som boligens sentrale akse. Et komfortabelt og lyst rom som innbyr til hvile, å dele øyeblikk med familien eller nyte rolige kvelder. Herfra har man direkte tilgang til den private balkongen, et uteområde ideelt for å spise frokost utendørs, slappe av med en bok eller nyte det gode Middelhavsklimaet året rundt.

Kjøkkenet, atskilt, fullt utstyrt med hvitevarer, tilbyr et praktisk og ordnet miljø for hverdagen. Fordelingen gjør det enkelt å forberede måltider, mens kjøkkenet er uavhengig av stuen og dermed holder underholdningsområdene og kjøkkenet adskilt, noe som gir større orden og funksjonalitet i hjemmet.

Leiligheten har ett komplett bad i meget god stand og klart til umiddelbar bruk. Selv om boligen ikke har oppvarmingssystem, garanterer nordlig orientering utmerket innslipp av lys uten overoppheting i sommermånedene, og bidrar til å opprettholde en behagelig innendørstemperatur nesten hele året, komplementert av det milde klimaet i området.

Beliggenheten i første etasje utvendig i en moderne bygning med heis, eiendommen er i meget god stand, uten behov for ombygginger, klar til å flytte inn. Som tilleggselement inkluderer den en privat garasjeplass i samme bygning, et spesielt verdsatt element i kystområder som gir bekvemmelighet, trygghet og en betydelig verdistigning av eiendommen.

Beliggenheten er en av hovedattraktene. Beliggende i Garrucha, noen få minutters gange fra strendene og marinaen, vil du ha alle nødvendige tjenester i kort avstand: supermarkeder, restauranter, lokale butikker, helsesentre, skoler og fritidsområder. I tillegg gjør den utmerkede veiforbindelsen det enkelt å komme til nærliggende steder som Mojácar, Vera eller Villaricos, kjent for sitt brede kulturelle, gastronomiske og turisttilbud.

Denne leiligheten kombinerer strategisk beliggenhet, ulastelig tilstand og fantastisk fordeling, og blir et perfekt valg for de som ønsker å etablere hjem ved kysten eller gjøre en trygg investering med høy etterspørsel etter både årlig og ferieutleie.

Et hjem klart til å begynne å nyte Middelhavet fra første dag.