Kommersiell til salgs i Fuengirola, Málaga

Unik investeringsmulighet i Fuengirola – Forretningslokale med prosjekt og lagerlisenser

Vi presenterer dette flotte forretningslokalet til salgs, beliggende i et sentralt område i Calle Sevilla, midt i Fuengirola (Malaga). Den utmerkede beliggenheten, omgitt av tjenester, butikker og hovedårer, gjør det til en trygg og lønnsom investering, ideell både for gründere og eiendomsutviklere.

Eiendommen har et totalt areal på 535 m², perfekt fordelt for å optimalisere plassen. For tiden har den en godkjent lisens for kommersialisering av boder/oppbevaringsenheter (trasteros), med 70 enheter klare for salg eller utleie, noe som gir en umiddelbar avkastning.

I tillegg er lokalet utstyrt med en fungerende heis som kobler direkte til kjelleretasjen, hvor de ekstra oppbevaringsrommene ligger, noe som letter adgangen og driften av virksomheten.

Hovedtrekk:

- 535 m² bygningsflate.
- 70 trasteros med lisens og klare for kommersialisering.
- Heis med tilgang til kjelleren.
- Enestående beliggenhet i Calle Sevilla, Fuengirola.
- Området har høy etterspørsel og enkel tilgjengelighet.

Som tilleggspunkt har eiendommen en prosjektstudie for bruksendring, som åpner muligheten til å bygge to boliger på øverste del av bygningen, samt erstatte trasteros med parkeringsplasser i kjelleretasjen, noe som maksimerer utviklings- og verdistigningpotensialet. Vi anslår ca. 30 eller 40 plasser.

Dette prosjektet tilbyr en perfekt kombinasjon av umiddelbar avkastning og fremtidig vekstpotensial: du kan begynne å generere inntekter fra første dag med kommersialisering av trasteros, samtidig som du utvikler det nye boligprosjektet.

En allsidig, moderne investering med vekstpotensial, ideell for de som søker sikkerhet, beliggenhet og avkastning i en av Costa del Sols mest dynamiske steder.