Kommersiell til salgs i Fuengirola, Málaga

Unik investeringsmulighet i Fuengirola – Næringslokale med bodprosjekt og lisens

Vi presenterer eksklusivt dette praktfulle næringslokalet for salg, beliggende i et sentralt område i Calle Sevilla, i hjertet av Fuengirola (Málaga). Den utmerkede beliggenheten, omgitt av tjenester, butikker og hovedveier, gjør dette til en trygg og lønnsom investering, ideell for både gründere og eiendomsutviklere.

Eiendommen har et totalareal på 535 m², perfekt fordelt for å optimalisere plassen. Den har i dag en godkjent lisens for salg av boder, med 70 enheter klare for salg eller utleie, noe som gir en umiddelbar inntektskilde.

I tillegg er lokalet utstyrt med en funksjonell vareheis som går direkte ned til kjelleretasjen, hvor de ekstra bodene befinner seg, noe som forenkler tilgang og forretningsdrift.

Hovedfunksjoner: 535 m² bebygd areal.

70 lisensierte boder klare for salg.
Vareheis med tilgang til kjeller.
Uslåelig beliggenhet i Calle Sevilla, Fuengirola.
Område med høy etterspørsel og enkel tilgang.

Som en merverdi inkluderer eiendommen en prosjektstudie for bruksendring, noe som åpner muligheten for å bygge to leiligheter i de øverste etasjene, samt å konvertere bodene til parkeringsplasser i kjelleren, og dermed maksimere utviklings- og verdiøkningspotensialet. Vi estimerer omtrent 30 til 40 parkeringsplasser.

Dette prosjektet tilbyr en perfekt kombinasjon av umiddelbar lønnsomhet og fremtidig vekstpotensial: du kan begynne å generere inntekter fra dag én ved å selge bodene, mens det nye boligprosjektet skrider frem.

En allsidig, moderne og fremtidsrettet investering, ideell for de som søker sikkerhet, en førsteklasses beliggenhet og avkastning på investeringen i en av de mest dynamiske byene på Costa del Sol.

Ikke gå glipp av denne unike muligheten i Fuengirola!