Finca/Herregård til salgs i Guadarrama, Madrid

Den beste eiendommen i Sierra de Madrid. Luksus, eksklusivitet og absolutt privatliv på bare 30 minutter fra Madrid.

En eiendom som er enkelt urestelig, utformet for de som søker ekte luksus, total eksklusivitet og et uvanlig høyt nivå av privatliv i et av de mest privilegerte områdene i Sierra de Madrid, Guadarrama.

En ekstraordinær eiendom på mer enn 90.000 m² tomt, med imponerende panoramiske 360°-utsikter, hvor romslighet, natur og eleganse lever i perfekt balanse. Eiendommen har blitt fullstendig renovert, inkludert alle anlegg, og leveres nesten som ny, klart til å nyte fra første dag uten behov for ytterligere investeringer.

Eiendommen har mer enn 2.000 m² bygd areal, konkret 2.478 m² ifølge kartverk, med mulighet for å utvide byggingen til et totalt 3.500 m², en eksepsjonell merverdi for en eiendel på dette nivået.

Bygningene består av et majestetisk hovedpalass, et stort sekundærhus i alpin stil, hus for leilighet og komplette tekniske bygg, alt designet for å tilby komfort, representativitet og funksjonalitet på høyeste nivå.

Hovedpalasset uttrykker en markant adel og eksklusiv karakter, med 6 soverom og 4 bad, en stor stue/spisestue med peis, stor innendørs glassveranda med isolerende lukker og oppvarming, doble kjøkken og loft beregnet til bod og vaskerom. Hovedboligen har i tillegg gulvvarme via aerotermi, som gir overlegen termisk komfort og høy energieffektivitet i samsvar med en luksusbolig.

Sekundærhuset er et ekte fjellrefugium på høyeste nivå, med 5 soverom og 4 bad, spektakulær stue med doble terskler og peis, kjøkken med service-rom i suit, vaskerom og fullt brukbart kjellerrom. I denne bygningsstrukturen er det også innarbeidet en romslig vinkjeller, et eksklusivt rom ment for privat moro og de mest eksklusive sammenkomster.

Guardes-huset, fullstendig rehabilitert, har 2 soverom, stue, kjøkken og komplett bad, i tillegg til drivhusområde og kjeller, og sikrer en uavhengig og kontinuerlig betjening inne i eiendommen.

Eiendommen kompletteres med en bygning avsatt til flere garasjer, kontorområde, garderober og lagringsrom for maskiner, godt integrert i anlegget.

Utendørs har eiendommen et upåklagelig naturlig miljø med store grønne enger, skogområder, dammer, vanndrivende brønner med automatisk system, en capp-frontanlegg, barnevennlige lekeplasser og en spektakulær oppvarmet svømmetrappesaltvannbasseng med glassomgivelser, designet for bruk hele året. Eiendommen har også solcellepaneler, noe som forsterker dens bærekraftige og effektive karakter.

Fra det høyeste punktet av eiendommen nytes absolutte 360° panoramautsikter, et privilegium som bare få eiendommer i Sierra de Madrid har.

I tillegg til sin førsteklasses boliginndring, tilbyr eiendommen flere utviklings- og fremtidige prosjekteringsmuligheter, både på grunn av areal, byggetillatelse og strategisk beliggenhet, noe som gjør den til en investering med enorm langsiktig potensial.

En virkelig luksuriøs eiendom, unik i sin kategori, rettet mot en krevende profil som verdsetter eksklusivitet, privatliv og fortreffelighet. En eiendom som ikke tåler sammenligning.