Byggetomt til salgs i Porto Cristo Novo, Manacor, Mallorca

Vi presenterer eksklusivt denne tomten på cirka 919 m², plassert i et privilegert område i Porto Cristo, svært nær kystområdet og bare 1,2 km fra Cala Petita (omtrent 15 minutters gange). Kombinasjonen av naturrom, visuell rom og ro gjør denne eiendommen til et eksepsjonelt alternativ både som luksusbolig og som investering med utsikt og vekstpotensial i et av de mest attraktive områdene langs østkysten av Mallorca.

Meldingen er at tomten er klassifisert som RE-EU-6, beregnet for enebolig isolert. I samsvar med gjeldende regler og alltid underlagt teknisk vurdering og nødvendige tillatelser, tilbyr tomten ulike utviklingsmuligheter tilpasset høyplanlagte boligutviklingsprosjekter.

For de som ønsker en enebolig, vil regelverket tillate bygging i en etasje + første etasje, med en utnyttelse på omtrent 50% av tomten, noe som kan plassere arealet til hver etasje rundt 450–460 m², avhengig av design. Dette alternativet gjør det mulig å forestille seg en luksusvilla, med romslige uteområder, hageområder og muligheten til å inkludere et privat basseng, utnytting av orientering og åpne utsikter mot havet.

Tomten gir også mulighet til å vurdere en deling i to tomter, siden minste byggbare tomt er 300 m². I så fall vil hver resulterende enhet være rundt 450–460 m², og hver av dem kan få en bolig fordelt på etasje nede + første etasje, med omtrent 220–230 m² per etasje, samt uteområde og mulighet for å inkludere privat basseng, avhengig av design og gjeldende forskrifter.

Innenfor de generelle bygningsmessige parametere i kommunen og med respekt for avstander til byggegrenser og andre forhold, er det mulig å inkludere tilleggselementer som privat basseng, underjordisk parkering under plan mark, terrasser, hageområder og andre hjelpemidler knyttet til høykvalitets boligutviklingsprosjekter.

Åpen utsikt mot havet, et svært attraktivt kystmiljø, nærhet til naturlige bukter og den roen som kjennetegner dette området, gjør denne tomten til en enestående mulighet til å skape en luksusvilla eller å utvikle et eksklusivt eiendomsprosjekt i en av Mallorcas mest ettertraktede områder.