Villa til salgs i Bormujos, Sevilla

Moderne hus til salgs - nybygg under prosess
Oppdag denne imponerende boligen på omtrent 306m2 tomt, ideell for de som søker et moderne og tilpassbart hjem.
Egenskaper:
- Hovedbolig i to etasjer:
- Første etasje har omtrent 154m2: romslig inngang, dobbelt soverom med innebygd garderobe og bad. Det er et rom beregnet til vaskerom, men med tilkoblinger for å sette inn et ekstra bad i første etasje.
- Andre etasje har omtrent 148m2: for tiden fordelt på 3 soverom, 2 bad, hovedsoverommet består av 90 m, med garderobeområde og eget bad.
- Vaskerom tilknyttet første etasje.
- Har takterrasse med tilgang fra en av de bakre terrassene i andre etasje.
- Store vinduer som gir mye naturlig lys til huset.
- To romslige terrasser i andre etasje: perfekte for å nyte utendørs.
- Hage med svømmebasseng og boblebad: et privat oase for avslapning.
- Bod med to separate områder, renseanlegg og utendørs bad.
Ytterligere detaljer:
- Nybygg under ferdigstillelse.
- Mulighet for å gjøre små endringer etter preferanser.
- Bildene som presenteres er renderinger av boligen; rommene har blitt dekorert virtuelt, med respekt for de faktiske rommene.
Beliggenhet:
- Ligger midt i sentrum av Bormujos, et av de mest ettertraktede områdene.
- Enkel tilgang til Sevilla sentrum.
- Omgitt av alle typer tjenester: små butikker, supermarkeder, kjøpesentre, universitet og skoler (private og offentlige).
- God kommunikasjon med offentlig transport og alt ligger bare noen meter fra boligen.

Til salgs:
Notarkostnader: honoraret vil bli beregnet i henhold til den offisielle notarkostnaden.
Kostnader for eiendomsregistrering: registreringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten.
Administrasjonskostnader (forvalter): honorarene for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Selgers agenthonorar: inkludert i PVP.
Kjøpers agenthonorar: agenten vil tilby informasjon, rådgivning og oppfølgingstjenester som angitt i oppdraget og i D.I.A. Hvis det forespørres om tilleggstjenester eller tilpassede tjenester, vil honorarene bli informert på forhånd, individuelt og skriftlig, i henhold til avtalevilkårene og gjeldende lovgivning.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Referanseverdien fra kataster; og 2.- Salgsprisen.