Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

Hvis du søker å se uten ekte intensjon eller å sammenligne priser, er ikke dette huset for deg. Denne villaen er ment for den som vet nøyaktig hva han vil: et nybygg, effektivt, komfortabelt og klart til å nytes uten byggearbeid eller overraskelser, beliggende i et av de mer rolige områdene i Mas Fumats. Den ligger i en trafikkfri gate, bare for naboer, uten støy eller nysgjerrige blikk, og tilbyr ekte privatliv, noen få minutters kjøring fra Roses, sjøen og alle tjenester, men samtidig avsides nok til å kunne koble helt av. Tomten på 510 m² er designet for å nytes uten mye vedlikehold, med basseng, terrasser og uteområder godt utnyttet, hvor hvert meter gir mening. Boligen har 190 m² bygd og en helt uvanlig planløsning for Mas Fumats: i gateplan, uten trapper, finnes en stor stue på nesten 50 m² med direkte utgang til bassenget, moderne åpen kjøkkenløsning, to soverom, et suite-bad, et gjestebad og direkte tilgang til garasjen, en nøkkelkomfort for å bo hele året, jobbe hjemmefra eller tenke på fremtiden i ro. På øverste plan er det to til soverom, et komplett bad og en terrasse med klare utsikter. Byggearbeidene er allerede i gang og overleveringen er planlagt til sommeren 2026, noe som betyr å flytte inn i et nytt hus, med nye installasjoner og kvaliteter, og å glemme år med oppussing, fukt eller skjulte problemer. Boligen har solcellepaneler, reversibel klimatisering, helt utstyrt kjøkken, eget vaskerom og en bygging som er tatt vare på fra grunnen av, med tetting og dreneringssystem, detaljer som ikke er synlige men som utgjør en forskjell over tid. Huset har offisielt blitt vurdert til 649.000 €, men tilbys under 600.000 € slik at kjøperen betaler 10% ITP og ikke 11%, og dermed får en mer effektiv og gunstig transaksjon. Betalingssystemet er klart og ryddig: 10% ved reservasjon, 20% etter 30 dager, 60% før 31. mai, og de resterende 40% ved signering og overlevering av nøklene planlagt til juni 2026. Det er også en spesiell detalj som kun avsløres under visningen og som gjør at alt passer sammen. Denne villaen kjøpes ikke på impuls, den kjøpes når du forstår prosjektet, beliggenheten og hva du vil ha ferdig i hendene i 2026.