Villa til salgs i El Mas Fumats, Roses, Girona

Nybyggvilla i Mas Fumats – Ro, effektivitet og moderne stil. Leter du etter et hus klart til å nyte, uten byggeprosjekter eller overraskelser? Denne nybyggvillaen i Mas Fumats er for deg: effektiv, funksjonell og plassert i en av de roligste og mest private områdene i boligen.

Strategisk beliggenhet
Plassert i en gate uten trafikk, med total privatliv og stillhet. Kun minutter fra Roses og sjøen, men langt nok unna til å koble av.

Gjennomtenkt prosjekt
510 m² tomt og 190 m² bygd som prioriterer virkelig komfort:

- Hovedbolig på ett plan, uten trapper.
- Glassveranda på 50 m² med utsikt til bassenget.
- Åpen, moderne og utstyrt kjøkken.
- 4 soverom, 3 bad (ett med suite), 1 toalett.
- Garasje med direkte adkomst.
- Øverste etasje med terrasse og uavhengige soverom.

Kvalitet og effektivitet
- Solcellepaneler
- Reversibel klimatisering
- Utstyrt kjøkken + vaskerom
- Varmtvann via elektrisk akkumulatork
- Profesjonelt drenerings- og vanntettingssystem

Overlevering sommer 2026
Arbeidet pågår, med tydelig tidsplan og leveranser i faser. Kjøp uten overraskelser, med ordnede betalinger og juridisk trygghet.

Fornuftig pris
Offisiell verdivurdering: 649.000 €
Salgspris: 600.000 €, for å optimalisere skatter (10% ITP i stedet for 11%).
Det ligger en ekstra detalj i denne villaen som bare avsløres under omvisningen.