Villa til salgs i Cala Marqués, Vera, Almería

Jeg heter Kokomo Beach Villa… og jeg blir solgt
Jeg ble bygget for å bo ved sjøen, i 2005, men ble omformet til noe større: å få folk til å feire livet.

Jeg ligger i Vera Playa – Cala Marqués, i aller første rekke mot sjøen, med direkte tilgang til Middelhavet. Ingen veier foran, ingen støy, ingen følelsesmessig avstand mellom deg og Vera-stranda. Her bestemmer lyden av bølgene… og opplevelsen som lever inne i meg.

Jeg opptar 628 m2 tomt og jeg inneholder 228 m2 bygget areal med ren personlighet.
Jeg er ikke «en vakker villa». Jeg er en villa med eget navn. Og med historie.

I årenes løp har eieren min — irsk, håndverker, skaper — gjenoppfunnet meg med sine hender som den som skulpturerer et verk.
Hvert hjørne du ser utkom ikke fra en katalog: det kom fra reiser, fra fantasi, fra ekstremt detaljer og en veldig tydelig obsesjon:
å skape et hus som ingen noensinne ville glemme.

Og han klarte det.

For når et hus rører ved følelsene, skjer noe som en investor forstår raskt:
forretningen fungerer.
Folk bestiller, anbefaler, kommer tilbake… og forteller det.

I dag er jeg Kokomo Beach Villa, en ikonisk villa, ultradekorert med TIKI-tema, omgjort til en svært lønnsom ferieutleievirksomhet, perfekt for:

- Eksklusive ferier
- Private feiringer
- Spesielle arrangementer
- Ekte bryllup
- Frierier/avskjeder med stil og privatliv

En opplevelse som er så annerledes… at den skaper etterspørsel. Jeg konkurrerer ikke med pris. Jeg konkurrerer med identitet.
Derfor har jeg mer enn 100 positive anmeldelser fra gjester som kommer tilbake og et rykte som ble bygget opp over år, med konsistens og omtanke.

Og her er stedet hvor følelsene blir til klare tall og en ekte forretning.

- Startpris: 1.095.000 €
- Omsetning årlig ca.: 80.000 €
- Antatt årlig bruttoavkastning: 7 %
- Driftsklar eiendel, med merke, historie, kunder og posisjon

Jeg er ikke et «utviklingsprosjekt». Jeg er en levende virksomhet som allerede har vist hva den kan gjøre.

Utvendig er jeg et spektakel: Jeg har et utendørs oppvarmet svømmebasseng hele året, en utendørs minibar bygd i hagen, en utendørs peis for å sitte rundt, og et komplett utendørs kjøkkenområde med vedovn, grill og BBQ.
I tillegg er hagen full av senger, sofaer og chill-out-hyller ment for at hver gruppe skal finne sitt øyeblikk.
Og det mest utrolige er når natten faller på… belysningen forandrer alt: jeg blir et scene.

Indre er jeg hele opplevelsen. Jeg har:

- 3 doble soverom
- 3 bad
- Kino
- Spillrom med bordtennis
- Loftet i loftet, som fungerer som 4. soverom, brukt så langt som privat oppholdsrom for eieren mens leietakelsen ble administrert (perfekt som loft eller uavhengig studi eller personaleområde)

Hver gjest som har vært her pleier å si det samme: «det er ikke et hus… det er et minne».

Og nå… overleveringen

Jeg selges ikke fordi jeg ikke fungerer. Jeg selges fordi skaperen min vet at det som er bygget her fortjener kontinuitet. Derfor søker jeg noen som ikke bare ser kvadratmeter, men: et merke, en prøvd forretning og en følelsesmessig eiendel med historie

Så hvis du leter etter en villa til, er jeg ikke for deg.
Men hvis du leter etter en lønnsom og opplevelsesbasert forretning ved sjøen… kan det være vi har ventet på hverandre.

Kan du tenke deg å være den som skriver neste kapittel?