Kommersiell til salgs i San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Bolig–kommunebygg til salgs

Fremdrift status for byggearbeidet: 37 %

Til investering tilbys flerfamilieboligbygg med blandet bruk boliger, garasje og kommersiell, for tiden i gjennomføringsfase, med 37 % av verket utført.

Bygningen består av ett underjordisk plan (semisubterranean) og tre over terreng, avsluttet med utfordringsbart skråtak, med følgende funksjonelle program:

Generelt program

82 parkeringsplasser

35 lagerrom

2 næringslokaler (et i semisubterranean med loft og et i første etasje)

72 boliger, fordelt på:

21 boliger i første etasje

26 boliger i andre etasje (en av dem duplex)

25 boliger i tredje etasje

Fordeling per etasje

Semisubterranean etasje (underground)
Beregned til garasje, lager og forretninglokal, med felles kjørselsområder, adkomstramper fra Calle Los Santos og offentlig vei, innganger, korridorer, hovedkasser for trapper, heiser, tekniske rom (motorpump og tank), etc.

Bruksareal: 2.292,17 m2

Areal nyttig: 2.151,66 m2

Første etasje
Beregned til 21 boliger, ett forretningslokale med tilgang til offentlig park, loftet til semisubterranean lokal, tre porter (to fra offentlig park og en fra Calle Los Santos), vertikale kommunikasjoner og fellesområder.

Bruksareal: 1.877,02 m2

Areal nyttig: 1.644,29 m2

Annen etasje
Beregned til 26 boliger, en av dem duplex med utvikling delvis i andre etasje, tre trappeløp og heiser, og felles korridorer.

Bruksareal: 1.982,07 m2

Areal nyttig: 1.770,08 m2

Tredje etasje
Beregned til 25 boliger, med kommunikasjonsknutepunkter og fellesområder.

Bruksareal: 1.969,50 m2

Areal nyttig: 1.623,40 m2

Tatt taket
Beregned til stigehull og telekommunikasjonsrom samt fellesskapets rom.

Bruksareal: 23,86 m2

Areal nyttig: 17,41 m2

Totale overflater av bygningen

Totalt bruksareal: 8.144,62 m2

Over jordoverflate: 5.911,07 m2

Under jordoverflate: 2.233,55 m2

Totalt nyttig areal: 7.206,84 m2

Status for arbeidet

Utført arbeid: 37 %

Prosjektet er definert og byggingen igangsatt, noe som muliggjør reduksjon av tidsfrister, kostnadsoptimalisering og direkte inngang i en avansert utviklingsfase.