Kommersiell til salgs i Centro, Madrid by, Madrid

Et næringslokale med løpende leieinntekter tilbys for salg, beliggende i et av Madrids mest sentrale og dynamiske områder, i et urbant miljø med sterk gastronomisk, kulturell og turistmessig profil. Beliggenheten kjennetegnes av sin nærhet til flere av byens viktigste ferdselsårer og til områder med høy aktivitet gjennom hele året, noe som sikrer en jevn og kvalitetsmessig sterk fotgjengertrafikk.

Det umiddelbare nærområdet kombinerer et bredt utvalg av etablerte serveringssteder, kulturtilbud, hoteller, butikker og svært gode forbindelser med kollektivtransport. Dette styrker områdets kommersielle attraktivitet og langsiktige stabilitet. Beliggenheten er særlig ettertraktet både blant restaurantoperatører og investorer som søker defensive eiendeler i førsteklasses områder av hovedstaden.

Eiendommen er utleid til en restaurant drevet av en nasjonal kjede med lang erfaring, spesialisert innen regional mat og med et fullt etablert konsept i markedet. Leietakeren har en lojal kundebase, et anerkjent tilbud og en stabil driftsstruktur, noe som gir soliditet og kontinuitet i leieinntektene.

De kontraktsmessige vilkårene gir et stabilt investeringsrammeverk med et langsiktig perspektiv og en avkastning som er tilpasset kvaliteten på eiendommen, leietakeren og beliggenheten. Lokalet er fordelt over to plan og ligger i første etasje av en historisk boligeiendom, med en synlig og representativ fasade mot gaten, godt egnet for restaurantdrift.