Kommersiell til salgs i Nervión, Sevilla by, Sevilla

Vi presenterer denne utmerkede butikklokalet i gateplan, som ligger i Av San Francisco Javier, Edif. Sevilla 2.

Med en bygget overflate på 64 m2, representerer denne eiendommen en unik mulighet for gründere og investorer som ønsker å etablere sin virksomhet i et område med høyt utviklingspotensial.

Blant dens egenskaper fremheves nærheten til flere bussholdeplasser og dens nærhet til kjøpesentre og skoler, noe som garanterer en konstant strøm av potensielle kunder.

I tillegg har lokalet utgang til utsiden og inkludert bod for større komfort for den fremtidige eieren eller leietakeren. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr ikke bare synlighet, men også enkel tilgang både til fots og med bil; ideelt for enhver type kommersiell aktivitet som ønsker å dra nytte av fordelene ved det dynamiske og mangfoldige urbane miljøet som kjennetegner nabolaget Nervión.

Den angitte prisen inkluderer ikke kostnader og skatter knyttet til anskaffelsen, som er estimert eller kan beregnes nedenfor; de mest nøyaktige kostnadene vil bli gitt i D.I.A./F.I.S. ved besøk til eiendommer, eller før.
Notarkostnader: Honoraret vil bli beregnet i henhold til den offisielle notarkostnadslisten: Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november fra Notariatportalen.
Kostnader for eiendomsregistrering: Registreringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten: Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november.
Forvaltningskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg estimert til [363 € ca.] (mva inkludert), selv om det avhenger av hvert enkelt tilfelle og vanskelighetsgraden.
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Andalucía vil bli anvendt (generelt 7%, uten at det påvirker reduserte satser på 6%, 3,5%, osv., som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på det høyeste av: 1.- Referanseverdien fra katasteren; og 2.- Salgsprisen.