Leilighet til salgs i Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe to sammenkoblede studioer som er slått sammen til en romslig leilighet, beliggende nesten helt øverst i bygningen, i niende etasje i det populære og velholdte Don Paco-komplekset. Herfra har man åpen utsikt over Atlanterhavet, der solnedgangene blir en del av hverdagen og kveldslyset speiler seg i havet rett foran boligen. Beliggenheten gir ro og en følelse av romslighet, uten å gi avkall på nærheten til alt som gjør dette området sør på Gran Canaria så attraktivt.

Den store innglassede terrassen er en av leilighetens hovedattraksjoner og integreres med interiøret og skaper et lyst og generøst rom, der grensen mellom inne og ute viskes ut. Kjøkkenet er delvis plassert ved siden av terrassen, noe som gjør matlagingen til en spesiell opplevelse: å lage mat med Atlanterhavet i direkte utsikt er et privilegium for de få. Kombinasjonen av høy beliggenhet, nærhet til havet og åpen planløsning skaper en helt spesiell atmosfære.

Boligen består av to studioer som er slått sammen til én større enhet, og tilbyr et separat soverom, kjøkken og to bad. Det ene har dusjkabinett og det andre badekar, noe som gir komfort og funksjonalitet. Leiligheten er i stor grad bevart i sin opprinnelige stand, med vakre tredetaljer som gir varme og sjarm. Samtidig finnes det et tydelig potensial for at den nye eieren moderniserer boligen og tilpasser den etter egen smak, samtidig som den beholder sin opprinnelige karakter.

Don Paco-komplekset er svært verdsatt for sitt gode vedlikehold og sin hyggelige atmosfære, noe som gjør denne eiendommen til et attraktivt alternativ både som fritidsbolig og for lengre opphold. Området Patalavaca, sammen med nærliggende Arguineguín, er kjent for sin avslappede livsstil, sine strender, marina, restauranter og gode forbindelser. Gran Canaria har et av verdens beste klimaer, med milde temperaturer hele året og mer enn 300 solskinnsdager, noe som gjør dette stedet til et ideelt sted for å nyte en utmerket livskvalitet. Alt i alt er dette en eksepsjonell mulighet til å kjøpe en bolig med havutsikt, sjarm og stort potensial, i et av de mest etterspurte områdene på øya.

Planløsning
Stue-kjøkken, soverom, to bad, ganger og terrasse.

Prisen inkluderer ikke skatter og kostnader ved kjøpet. De viktigste er: dokumentavgift/overføringsskatt (6,5 %), samt honorarer til notarius, eiendomsregister og administrasjon. Vanligvis bør vi beregne 8–10 % av prisen her, selv om vi vil gi et detaljert estimat for hver konkrete eiendom som De er interessert i.

Denne eiendommen er bygget på grunn klassifisert for turistbruk; bygningen benyttes imidlertid faktisk til boligformål, og denne bruken anses som konsolidert.